# Prix immobilier Tombebœuf (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tombebœuf (47) : appartement 513 €/m², maison 1 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tombeboeuf-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Tombebœuf Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47309 443 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Tombebœuf (47) Un appartement s'y vend **513 €/m²** et une maison **1 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 513€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 529€/m² ↑ +104,8 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 241**Maison juil. sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 1 4 11 8 8 3 3 12 1 7 2 juil. sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │562 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 448 €/m²│97 m² │↑ +104,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 529 €/m² en tête de page, 1 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 136 │136 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 212 │212 m² │327 500 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 194 │194 m² │135 000 €│696 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 192 │192 m² │139 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/03/2025 · 114 │114 m² │240 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 04/02/2025 · 377 │377 m² │399 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 280 │280 m² │72 595 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2024 · 91 m²│91 m² │152 000 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 3 pièces03/10/2024 · 67 m² │67 m² │57 000 € │851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 7 pièces09/09/2024 · 160 m² │160 m² │85 000 € │531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 6 pièces30/07/2024 · 160 m² │160 m² │90 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2024│Maison, 4 pièces11/06/2024 · 120 m² │120 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2024│Maison, 2 pièces (19 biens) 23/05/2024 · 196 │196 m² │202 350 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │111 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tombebœuf ? En médiane sur 12 mois, 513 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tombebœuf ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tombebœuf, à **513 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monbahus](https://prescr│1 043 € │157 │5,2 km iptio.fr/dvf/monbahus-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavergne](https://prescr│2 750 € │44 │7,7 km iptio.fr/dvf/lavergne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinel-Hauterive](https:/│1 000 € │87 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/pinel│ │ │ -hauterive-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgougnague](https://p│9 017 € │45 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/bourgou│ │ │ gnague-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laparade](https://prescr│617 € │77 │12,5 km iptio.fr/dvf/laparade-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fongrave](https://prescr│1 000 € │99 │14,1 km iptio.fr/dvf/fongrave-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumagne](https://prescr│8 430 € │30 │14,9 km iptio.fr/dvf/roumagne-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 974 € │103 │17,2 km Sauvetat-du-Dropt](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ auvetat-du-dropt-47) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tombebœuf. Dernière vente connue le 30/12/2025. Tombebœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tombebœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tombebœuf - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/tombeboeuf) - [Taille de pierre près de Tombebœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Portes et fenêtres métal de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) - [Béton et préfabriqués dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cahuzac835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cahuzac-47) - [Allemans-du-Dropt2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allemans-du-dropt-47) - [Castelnaud-de-Gratecambe1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnaud-de-gratecambe-47) - [Montpezat3 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-47)