# Prix immobilier Tocqueville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tocqueville (50) : appartement 893 €/m², maison 1 717 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tocqueville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Tocqueville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 50598 258 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Tocqueville (50) Un appartement s'y vend **893 €/m²** et une maison **1 717 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Appartement 893€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 717€/m² ↑ +51,3 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 365 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 365**Maison **982**Appartement sept. nov. déc. févr. mars avr. oct. déc. févr. avr. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 3 12 8 1 1 2 1 39 7 9 10 sept. nov. déc. févr. mars avr. oct. déc. févr. avr. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │39 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │8 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2023 │12 │982 €/m² │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 758 €/m²│139 m² │↑ +51,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 256 │256 m² │225 000 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 278 │278 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 70 m²│70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 40 m²│40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/04/2025 · 360 │360 m² │180 500 €│501 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 6 pièces (36 biens) 04/02/2025 · 140 │140 m² │260 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/10/2024 · 24 m² │24 m² │20 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/02/2024 · 95 m²│95 m² │141 600 €│1 491 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à nov.│65 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│13 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc. │20 │982 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │25 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│47 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tocqueville ? En médiane sur 12 mois, 893 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Tocqueville ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km Tocqueville, à **893 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │17,9 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │44,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │44,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │68,5 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │78,9 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │17 568 € │32 │89,7 km Mesnil-Garnier](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │98,7 km Mouche](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-mouche-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescriptio.│2 116 € │65 │104,4 km fr/dvf/champeaux-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tocqueville. Dernière vente connue le 24/11/2025. Tocqueville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tocqueville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tocqueville - [Économiste de la construction près de Tocqueville](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Contrôle technique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/50) - [Géomètre dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lapenty642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lapenty-50)