# Prix immobilier Tinqueux (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tinqueux (51) : appartement 2 280 €/m², maison 2 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tinqueux-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Tinqueux Marché peu tendu · 30/100 INSEE 51573 10 771 habitants · 2 565 hab./km² # Prix immobilier Tinqueux (51) Un appartement s'y vend **2 280 €/m²** et une maison **2 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 899 ventes enregistrées Appartement 2 280€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 2 619€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 256 €/m²** et la maison **2 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 119 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 231**Maison **2 256**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 380 en 2025 29 26 9 39 19 44 119 18 17 26 22 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 256 €/m² │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │2 712 €/m² │2 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 944 €/m² │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │3 020 €/m² │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │1 849 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │119 │3 474 €/m² │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │1 912 €/m² │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │2 365 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │39 │2 053 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │2 561 €/m² │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │2 759 €/m² │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │2 406 €/m² │1 858 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 952 et 2 963 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 4 828 €/m², avec 94 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 94 0 0 0 1 0 0 0 3 1 385 4 828 8 271 11 714 15 157 18 600 22 043 25 486 28 929 **médiane 2 341** 1 952 2 963 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 443 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 48 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │2 400 €/m² │83 m² │↓ −3,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │13 % │25 422 €/m²│34 m² │↑ +626,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │2 341 €/m² │63 m² │↑ +5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │2 858 €/m² │45 m² │↓ −7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │2 141 €/m² │80 m² │↑ +20,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 914 €/m² │78 m² │↑ +3,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 619 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL JACQUES │2 053 €/m²│34 │↓ −1,2 % RICHARD │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons8 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │194 000 € │2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 79 m² │79 m² │178 200 € │2 256 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 120 m² │120 m² │268 100 € │2 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 110 m² │110 m² │245 000 € │2 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 63 m² │63 m² │90 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 76 m² │76 m² │220 760 € │2 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 54 m² │54 m² │136 000 € │2 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 106 m² │106 m² │287 500 € │2 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 89 m² │89 m² │189 000 € │2 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 57 m² │57 m² │175 400 € │3 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 608 m²│608 m² │410 000 € │674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 3 954 │3 954 m²│2 365 000 €│598 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 03/11/2025 · 89 m² │89 m² │300 400 € │3 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 97 m² │97 m² │340 000 € │3 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 110 m² │110 m² │296 500 € │2 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 500 m² │500 m² │580 000 € │1 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² │100 m² │375 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 68 m² │68 m² │130 000 € │1 912 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │380 │2 385 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │280 │2 050 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │364 │2 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │382 │2 284 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │2 048 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tinqueux ? En médiane sur 12 mois, 2 280 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tinqueux ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km Tinqueux, à **2 280 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormontreuil](https:/│2 666 € │↑ +17,9 %│110 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ rmontreuil-51) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bétheny](https://pres│2 009 € │↑ +11,8 %│213 │7,6 km criptio.fr/dvf/betheny│ │ │ │ -51) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fismes](https://presc│2 172 € │↓ −49,0 %│215 │23,4 km riptio.fr/dvf/fismes-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Memmie](https:/│1 194 € │↓ −4,5 % │136 │45,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-memmie-51) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vitry-le-François](ht│1 371 € │↑ +3,4 % │321 │72,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vitry-le-francois-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tinqueux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Tinqueux en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, PLURIAL NOVILIA, Tinqueux. autorisé en 2025 · en cours **34 logements**, PLURIAL NOVILIA, Tinqueux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Tinqueux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/tinqueux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tinqueux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tinqueux - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/tinqueux) - [Économiste de la construction près de Tinqueux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Contrôle technique de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/51) - [Géomètre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/51) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)