# Prix immobilier Tigy (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tigy (45) : appartement 1 811 €/m², maison 1 930 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tigy-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Tigy Marché peu tendu · 10/100 INSEE 45324 2 484 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Tigy (45) Un appartement s'y vend **1 811 €/m²** et une maison **1 930 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 881 ventes enregistrées Appartement 1 811€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 930€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 809**Maison **3 095**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 12 9 35 7 15 9 25 9 2 8 9 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │4 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │3 095 €/m² │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │12 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 490 et 3 700 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 934 à 2 192 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 934 2 192 2 450 2 708 2 966 3 224 3 482 3 740 3 998 **médiane 3 095** 2 490 3 700 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 886 et 4 304 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 832 €/m²│91 m² │↓ −2,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │4 304 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │1 886 €/m²│105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 930 €/m² en tête de page, 1 832 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 176 m² │176 m² │151 500 €│861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² │71 m² │128 426 €│1 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 1 100 │1 100 m²│263 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 174 m² │174 m² │322 650 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 136 m² │136 m² │38 332 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 212 m² │212 m² │119 000 €│561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 220 m² │220 m² │201 500 €│916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 196 m² │196 m² │178 050 €│908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/08/2025 · 153 m² │153 m² │218 425 €│1 428 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 543 m² │543 m² │270 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 114 m² │114 m² │174 500 €│1 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces08/07/2025 · 106 m² │106 m² │220 000 €│2 075 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │3 095 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │115 │1 237 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │279 │1 411 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │3 553 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tigy ? En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 1 930 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tigy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tigy, à **1 811 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vienne-en-Val](https://pre│1 866 € │↑ +104,3 %│91 │4,6 km scriptio.fr/dvf/vienne-en-v│ │ │ │ al-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Darvoy](https://prescripti│2 370 € │↓ −12,4 % │78 │10,7 km o.fr/dvf/darvoy-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benoît-sur-Loire](ht│3 977 € │130 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-benoit-sur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcilly-en-Villette](http│19 862 € │117 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/marc│ │ │ illy-en-villette-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-de-l'Hôtel](ht│2 451 € │↑ +4,3 % │116 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-denis-de-l-hotel-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ménestreau-en-Villette](ht│4 508 € │110 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ nestreau-en-villette-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Abbat](http│2 403 € │149 │14,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-d-abbat-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bray-Saint-Aignan](https:/│1 973 € │↓ −41,3 % │97 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf/bray-sa│ │ │ │ int-aignan-45) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tigy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Tigy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tigy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tigy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/tigy) - [Constructeur de maisons près de Tigy](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Couvreur du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) - [Terrassier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Donnery1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donnery-45) - [Mardié2 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mardie-45) - [Saint-Cyr-en-Val9 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-en-val-45) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45)