# Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu (38) : appartement 3 864 €/m², maison 3 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tignieu-jameyzieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Tignieu-Jameyzieu Marché tendu · 100/100 INSEE 38507 8 031 habitants · 599 hab./km² # Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu (38) Un appartement s'y vend **3 864 €/m²** et une maison **3 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 071 ventes enregistrées Appartement 3 864€/m² ↑ +9,4 % sur un an Maison 3 366€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 203 €/m²** et la maison **3 389 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 389**Maison **3 203**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025 7 14 24 34 14 55 44 16 18 22 24 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │3 203 €/m² │3 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │5 165 €/m² │3 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │3 108 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │4 047 €/m² │3 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │3 870 €/m² │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │2 471 €/m² │3 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │55 │8 698 €/m² │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │34 │3 071 €/m² │3 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │2 047 €/m² │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │3 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 614 et 4 699 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 533 à 5 602 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 2 0 0 0 0 0 0 3 1 533 5 602 9 672 13 742 17 812 21 881 25 951 30 021 34 091 **médiane 3 855** 2 614 4 699 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 069 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 521 et 9 367 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │3 095 €/m²│92 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 840 €/m²│45 m² │↓ −11,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 382 €/m²│88 m² │↑ +80,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 469 €/m²│32 m² │↑ +55,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 203 €/m²│60 m² │↓ −18,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 521 €/m²│130 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 366 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 180 m² │180 m² │305 000 €│1 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 64 m²│64 m² │205 000 €│3 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 90 m² │90 m² │306 360 €│3 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 60 m² │60 m² │244 000 €│4 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │335 000 €│2 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │262 945 €│3 756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 109 m² │109 m² │329 000 €│3 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² │89 m² │105 000 €│1 180 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (16 biens) 26/11/2025 · 145 │145 m² │175 000 €│1 207 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 54 m² │54 m² │260 000 €│4 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 74 m² │74 m² │235 000 €│3 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 88 m² │88 m² │272 500 €│3 097 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 75 m² │75 m² │345 000 €│4 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 300 m² │300 m² │401 000 €│1 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 50 m²│50 m² │192 000 €│3 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 90 m² │90 m² │369 500 €│4 106 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │291 │3 203 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │3 514 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │361 │3 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │520 │3 746 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │368 │3 476 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu ? En médiane sur 12 mois, 3 864 €/m² pour un appartement et 3 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tignieu-Jameyzieu ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tignieu-Jameyzieu, à **3 864 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Chéruy](https://pre│1 984 € │↓ −2,4 % │269 │2,1 km scriptio.fr/dvf/pont-de-cher│ │ │ │ uy-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charvieu-Chavagneux](https:│2 404 € │↑ +25,8 %│199 │2,5 km //prescriptio.fr/dvf/charvie│ │ │ │ u-chavagneux-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chavanoz](https://prescript│3 245 € │↓ −7,4 % │158 │4,3 km io.fr/dvf/chavanoz-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villette-d'Anthon](https://│3 783 € │↓ −16,9 %│113 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/villette-│ │ │ │ d-anthon-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 759 € │↑ +6,0 % │287 │10,8 km Verpillière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-verpilliere-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quentin-Fallavier](ht│2 896 € │↓ −13,2 %│202 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-quentin-fallavier-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heyrieux](https://prescript│3 294 € │↑ +4,8 % │183 │15,2 km io.fr/dvf/heyrieux-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savin](https://prescr│3 030 € │↓ −22,7 %│217 │15,8 km iptio.fr/dvf/saint-savin-38)│ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tignieu-Jameyzieu. Dernière vente connue le 29/12/2025. Tignieu-Jameyzieu en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, GANOVA CONSTRUCTION, Tignieu-Jameyzieu. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Tignieu-Jameyzieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/tignieu-jameyzieu) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tignieu-Jameyzieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tignieu-Jameyzieu - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/tignieu-jameyzieu) - [Conseil technique près de Tignieu-Jameyzieu](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Promoteur immobilier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Architecte dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruy-Montceau2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruy-montceau-38) - [Morestel2 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morestel-38) - [Saint-Jean-de-Bournay2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38) - [La Tour-du-Pin2 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-du-pin-38)