# Prix immobilier Tigery (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tigery (91) : appartement 3 730 €/m², maison 3 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tigery-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Tigery Marché tendu · 79/100 INSEE 91617 4 333 habitants · 461 hab./km² # Prix immobilier Tigery (91) Un appartement s'y vend **3 730 €/m²** et une maison **3 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 721 ventes enregistrées Appartement 3 730€/m² ↑ +2,1 % sur un an Maison 3 506€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 218k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 389 €/m²** et la maison **3 779 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 779**Maison **3 389**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 3 11 26 19 5 5 11 10 22 11 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │3 389 €/m² │3 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │4 096 €/m² │3 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │4 477 €/m² │3 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 875 €/m² │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │3 812 €/m² │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │3 512 €/m² │4 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │3 894 €/m² │3 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 352 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 474 et 4 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 940 à 4 176 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 5 5 4 7 1 3 2 528 2 763 2 998 3 234 3 469 3 705 3 940 4 176 4 411 **médiane 3 730** 3 474 4 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 203 et 4 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │3 184 €/m²│102 m² │↓ −3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 972 €/m²│44 m² │↓ −0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 599 €/m²│64 m² │↑ +4,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │4 446 €/m²│29 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │3 426 €/m²│98 m² │↓ −10,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 506 €/m² en tête de page, 3 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements10 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 113 m² │113 m² │377 500 € │3 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² │86 m² │325 000 € │3 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 50 m² │50 m² │171 820 € │3 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 59 m² │59 m² │210 200 € │3 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 1 460 │1 460 m²│1 000 000 €│685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 64 m² │64 m² │205 000 € │3 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 60 m² │60 m² │241 000 € │4 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 99 m² │99 m² │323 500 € │3 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/10/2025 · 24 m² │24 m² │116 000 € │4 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 53 m² │53 m² │171 000 € │3 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 40 m² │40 m² │167 000 € │4 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 36 m² │36 m² │135 000 € │3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 85 m² │85 m² │260 000 € │3 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 44 m² │44 m² │197 000 € │4 477 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ───────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ───────────────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │3 781 €/m² ───────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à │67 │3 684 €/m² déc. │ │ ───────────────┼──────┼──────────────── 2023 │101 │3 869 €/m² ───────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │3 758 €/m² ───────────────┼──────┼──────────────── 2021 │202 │3 580 €/m² ───────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tigery ? En médiane sur 12 mois, 3 730 €/m² pour un appartement et 3 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tigery ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tigery, à **3 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étiolles](https://prescr│3 078 € │↑ +3,2 % │127 │2,5 km iptio.fr/dvf/etiolles-91)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varennes-Jarcy](https://│10 263 € │86 │4,9 km prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-jarcy-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saintry-sur-Seine](https│3 262 € │↑ +29,9 %│219 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ ntry-sur-seine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villabé](https://prescri│3 235 € │↓ −3,5 % │79 │8,3 km ptio.fr/dvf/villabe-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ormoy](https://prescript│4 900 € │↑ +20,5 %│85 │9,4 km io.fr/dvf/ormoy-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 845 € │↑ +22,7 %│147 │9,7 km Coudray-Montceaux](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ oudray-montceaux-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vert-le-Grand](https://p│3 521 € │↑ +6,0 % │97 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/vert-le│ │ │ │ -grand-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 461 € │↑ +4,2 % │130 │13,9 km Plessis-Pâté](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-plessi│ │ │ │ s-pate-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tigery. Dernière vente connue le 23/12/2025. Tigery en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE, Tigery. autorisé en 2024 · en cours **53 logements**, SCCV LES JARDINS DE TIGERY, Tigery. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Tigery](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/tigery) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tigery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tigery - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/tigery) - [Conseil technique près de Tigery](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Promoteur immobilier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/91) - [Architecte dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/91) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vert-le-Petit3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-le-petit-91) - [Villiers-sur-Orge2 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-orge-91) - [Champcueil3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcueil-91) - [Ballainvilliers3 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballainvilliers-91)