# Prix immobilier Tigeaux (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tigeaux (77) : appartement 4 389 €/m², maison 2 802 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tigeaux-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Tigeaux Marché tendu · 88/100 INSEE 77466 421 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Tigeaux (77) Un appartement s'y vend **4 389 €/m²** et une maison **2 802 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 4 389€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 802€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 283k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 697 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 697**Maison **4 389**Appartement juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 9 1 4 4 2 6 6 14 1 2 4 20 juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │9 │4 389 €/m² │3 927 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 750 à 3 892 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 750 3 892 4 034 4 176 4 318 4 460 4 601 4 743 4 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 142 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 697 €/m²│90 m² │↓ −3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 178 │178 m² │240 000 €│1 348 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 90 m² │90 m² │201 000 €│2 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/05/2025 · 248 │248 m² │365 000 €│1 472 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces25/02/2025 · 120 m² │120 m² │325 000 €│2 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 72 m²│72 m² │85 000 € │1 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces (202 biens) 12/12/2024 · 40 │40 m² │107 200 €│2 680 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 284 │284 m² │397 870 €│1 401 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2024 · 304 │304 m² │181 825 €│598 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │33 │4 389 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tigeaux ? En médiane sur 12 mois, 4 389 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tigeaux ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tigeaux, à **4 389 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pézarches](https│2 599 € │22 │11,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pezarches-77│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fiacre](ht│7 000 € │43 │11,8 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-fia│ │ │ cre-77) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauperthuis](htt│2 583 € │40 │11,9 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/mauperthui│ │ │ s-77) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemareuil](ht│7 778 € │36 │12,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/villemare│ │ │ uil-77) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Levée](ht│2 806 € │38 │12,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/pierre-le│ │ │ vee-77) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carnetin](https:│4 365 € │↓ −16,7 %│19 │17,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/carnetin-77) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Voinsles](https:│3 098 € │22 │18,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/voinsles-77) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https│3 135 € │56 │18,2 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/courtomer-77│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tigeaux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Tigeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tigeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tigeaux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/tigeaux) - [Économiste de la construction près de Tigeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sept-Sorts3 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sept-sorts-77) - [Iverny2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iverny-77) - [Saint-Mesmes1 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmes-77) - [Vinantes1 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinantes-77)