# Prix immobilier Tiercé (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tiercé (49) : appartement 2 430 €/m², maison 2 279 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tierce-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Tiercé Marché peu tendu · 17/100 INSEE 49347 4 589 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Tiercé (49) Un appartement s'y vend **2 430 €/m²** et une maison **2 279 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 374 ventes enregistrées Appartement 2 430€/m² ↑ +13,7 % sur un an Maison 2 279€/m² ↑ +7,2 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 875 €/m²** et la maison **1 776 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 776**Maison **1 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025 29 8 14 28 6 44 32 7 18 38 25 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 875 €/m² │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │2 302 €/m² │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │2 047 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │4 326 €/m² │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │44 │2 040 €/m² │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │28 │2 244 €/m² │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │2 532 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │29 │1 892 €/m² │1 792 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 944 et 2 692 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 722 à 2 075 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 3 0 1 0 0 1 0 2 1 722 2 075 2 428 2 780 3 133 3 485 3 838 4 190 4 543 **médiane 2 071** 1 944 2 692 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │2 388 €/m²│100 m² │↑ +7,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 067 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │2 317 €/m²│42 m² │↑ +27,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │1 689 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 92 m² │92 m² │265 000 €│2 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 81 m² │81 m² │95 000 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │177 500 €│2 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² │120 m² │157 500 €│1 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 64 │64 m² │120 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 75 m² │75 m² │168 000 €│2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 134 m² │134 m² │160 000 €│1 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 346 m² │346 m² │395 000 €│1 142 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 63 │63 m² │145 000 €│2 302 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │268 │2 145 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │1 822 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │2 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │1 958 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │315 │1 799 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tiercé ? En médiane sur 12 mois, 2 430 €/m² pour un appartement et 2 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tiercé ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tiercé, à **2 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briollay](https://prescriptio.fr│1 970 € │↓ −7,0 % │146 │6,7 km /dvf/briollay-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seiches-sur-le-Loir](https://pre│2 000 € │↑ +229,6 %│123 │6,8 km scriptio.fr/dvf/seiches-sur-le-lo│ │ │ │ ir-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives-du-Loir-en-Anjou](https://│6 452 € │302 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/rives-du-loir-│ │ │ en-anjou-49) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Morannes sur │1 742 € │↑ +22,0 % │276 │11,3 km Sarthe-Daumeray](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/morannes-sur-sarthe-da│ │ │ │ umeray-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Écouflant](https://prescriptio.f│3 137 € │↑ +4,5 % │166 │12,6 km r/dvf/ecouflant-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cantenay-Épinard](https://prescr│6 370 € │118 │13,0 km iptio.fr/dvf/cantenay-epinard-49)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │10 952 € │96 │14,6 km Plessis-Grammoire](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-plessis-grammoire│ │ │ -49) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Durtal](https://prescriptio.fr/d│2 714 € │↑ +2,4 % │164 │15,6 km vf/durtal-49) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tiercé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Tiercé en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **33 logements**, R.D.G. DEVELOPPEMENT, Tiercé. autorisé en 2025 · en cours **42 logements**, EUROPEAN HOMES 389, Tiercé. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Tiercé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/tierce) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tiercé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tiercé - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/tierce) - [Plastiques construction près de Tiercé](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) - [Maçon dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jarzé Villages2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarze-villages-49) - [Longuenée-en-Anjou4 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuenee-en-anjou-49) - [Mazé-Milon4 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maze-milon-49) - [Beaucouzé3 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucouze-49)