# Prix immobilier Thury (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thury (89) : appartement 1 700 €/m², maison 1 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thury-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Thury Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89416 418 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Thury (89) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 120€/m² ↑ +24,3 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 007 €/m²** et la maison **1 484 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 484**Maison **2 007**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 5 5 9 10 6 7 4 1 10 4 3 17 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 007 €/m² │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │972 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │3 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 244 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 591 et 2 125 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 369 à 1 483 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 1 0 1 1 369 1 483 1 598 1 712 1 827 1 941 2 056 2 170 2 285 **médiane 1 700** 1 591 2 125 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 349 et 2 423 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 390 €/m²│82 m² │↑ +24,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │1 700 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 886 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 120 €/m² en tête de page, 1 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 182 m² │182 m² │135 000 €│742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │39 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 164 │164 m² │157 500 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 146 m² │146 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 57 m² │57 m² │72 500 € │1 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 27/09/2025 · 144 m² │144 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 59 m² │59 m² │64 000 € │1 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 120 m² │120 m² │27 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 153 │153 m² │85 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 16/06/2025 · 156 m² │156 m² │124 500 €│798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/06/2025 · 80 m² │80 m² │48 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 264 m² │264 m² │379 200 €│1 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 85 m² │85 m² │188 250 €│2 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 12/02/2025 · 200 m² │200 m² │139 000 €│695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/02/2025 · 118 m² │118 m² │30 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │71 │1 853 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│84 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thury ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thury ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thury, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lainsecq](https://prescriptio.f│1 667 € │70 │5,1 km r/dvf/lainsecq-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Druyes-les-Belles-Fontaines](ht│1 008 € │36 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/druyes-│ │ │ les-belles-fontaines-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │10,0 km Forterre](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-hauts-de-forterre-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescriptio.fr/│1 111 € │64 │11,5 km dvf/ouanne-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Ouanne](https://pre│2 125 € │27 │13,0 km scriptio.fr/dvf/moulins-sur-ouan│ │ │ ne-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilles](https://prescriptio.f│3 571 € │252 │15,3 km r/dvf/mezilles-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-sur-Yonne](https://pr│1 899 € │46 │17,4 km escriptio.fr/dvf/coulanges-sur-y│ │ │ onne-89) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://prescripti│3 409 € │34 │19,8 km o.fr/dvf/charentenay-89) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thury. Dernière vente connue le 18/12/2025. Thury en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thury Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thury - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/thury) - [Génie civil près de Thury](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Étanchéiste de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Charpente métallique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Trouver un professionnel : démolition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tannerre-en-Puisaye598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tannerre-en-puisaye-89) - [Crain1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crain-89) - [Gy-l'Évêque842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gy-l-eveque-89) - [Merry-la-Vallée4 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merry-la-vallee-89)