# Prix immobilier Thuret (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thuret (63) : appartement 1 477 €/m², maison 2 148 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thuret-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Thuret Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63432 911 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Thuret (63) Un appartement s'y vend **1 477 €/m²** et une maison **2 148 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 1 477€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 148€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **960**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 6 1 8 2 18 4 3 3 12 4 2 sept. oct. nov. déc. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │3 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 894 €/m²│105 m² │↓ −11,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 148 €/m² en tête de page, 1 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/11/2025 · 978 │978 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 100 m² │100 m² │96 000 € │960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 232 m² │232 m² │302 230 €│1 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 188 m² │188 m² │234 000 €│1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 118 m² │118 m² │208 550 €│1 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 208 m² │208 m² │366 500 €│1 762 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 108 m² │108 m² │245 690 €│2 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 66 m² │66 m² │72 000 € │1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 83 m² │83 m² │167 650 €│2 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 102 m² │102 m² │60 000 € │588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/03/2025 · 137 m² │137 m² │178 600 €│1 304 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│40 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │67 │1 477 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thuret ? En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 2 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thuret ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thuret, à **1 477 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aubiat est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubiat](https://presc│1 264 € │60 │4,9 km riptio.fr/dvf/aubiat-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](ht│3 349 € │37 │5,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/martres-sur-morge-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 665 € │54 │6,5 km Cheix](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-cheix-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Effiat](https://presc│1 958 € │65 │7,2 km riptio.fr/dvf/effiat-6│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpensier](https://│5 000 € │16 │7,4 km prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpensier-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://pr│2 452 € │42 │9,2 km escriptio.fr/dvf/chapt│ │ │ uzat-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillat](https://pre│9 537 € │55 │9,3 km scriptio.fr/dvf/luzill│ │ │ at-63) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https://p│2 500 € │41 │10,1 km rescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ aigues-63) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thuret. Dernière vente connue le 15/12/2025. Thuret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thuret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thuret - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/thuret) - [Structures métalliques près de Thuret](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Charpentes et menuiseries bois du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/63) - [Taille de pierre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/63) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vensat1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vensat-63) - [Davayat2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/davayat-63) - [Joze533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joze-63) - [Crevant-Laveine1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crevant-laveine-63)