# Prix immobilier Thuré (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thuré (86) : appartement 3 556 €/m², maison 1 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thure-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Thuré Marché tendu · 100/100 INSEE 86272 2 765 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Thuré (86) Un appartement s'y vend **3 556 €/m²** et une maison **1 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 111 ventes enregistrées Appartement 3 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 444€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 6 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 707**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 19 6 18 14 8 46 11 19 17 6 17 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │17 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │46 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 276 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 538 €/m²│105 m² │↑ +2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 444 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 288 │288 m² │250 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 92 m²│92 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 85 m² │85 m² │98 000 € │1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 188 │188 m² │112 000 €│596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 140 │140 m² │235 000 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 144 │144 m² │80 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 95 m² │95 m² │110 000 €│1 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 108 │108 m² │70 000 € │648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 153 │153 m² │245 000 €│1 601 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │203 ─────┼────── 2024 │142 ─────┼────── 2023 │253 ─────┼────── 2022 │245 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │224 │2 043 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thuré ? En médiane sur 12 mois, 3 556 €/m² pour un appartement et 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thuré ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thuré, à **3 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Scorbé-Clairvaux](https://pre│1 984 € │116 │5,0 km scriptio.fr/dvf/scorbe-clairva│ │ │ ux-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombiers](https://prescript│772 € │71 │7,0 km io.fr/dvf/colombiers-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenon-sur-Vienne](https://pre│4 040 € │92 │10,3 km scriptio.fr/dvf/cenon-sur-vien│ │ │ ne-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ingrandes](https://prescripti│867 € │77 │11,8 km o.fr/dvf/ingrandes-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lencloître](https://prescript│4 400 € │122 │12,2 km io.fr/dvf/lencloitre-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Availles-en-Châtellerault](ht│1 403 € │↑ +35,5 %│73 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/avail│ │ │ │ les-en-chatellerault-86) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont │4 325 € │202 │12,9 km Saint-Cyr](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/beaumont-saint-cyr-86)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dangé-Saint-Romain](https://p│2 264 € │114 │14,8 km rescriptio.fr/dvf/dange-saint-│ │ │ romain-86) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thuré. Dernière vente connue le 29/12/2025. Thuré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thuré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thuré - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/thure) - [Chauffagiste près de Thuré](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Entreprise de finition de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/86) - [Serrurier-métallier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) - [Trouver un professionnel : isolant (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vouneuil-sur-Vienne5 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouneuil-sur-vienne-86) - [Dissay8 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dissay-86) - [Les Ormes2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-86) - [Bonneuil-Matours3 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneuil-matours-86)