# Prix immobilier Thurageau (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thurageau (86) : maison 1 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thurageau-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Thurageau INSEE 86271 720 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Thurageau (86) Une maison s'y vend **1 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 742 ventes enregistrées Maison 1 337€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 043**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 15 10 13 7 56 7 8 4 9 2 6 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │56 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 670 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 468 €/m²│93 m² │↑ +15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 337 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 145 │145 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 186 │186 m² │190 000 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 120 │120 m² │200 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 132 │132 m² │78 000 € │591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 186 │186 m² │172 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 24/04/2025 · 204 │204 m² │230 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │102 ────────────────┼────── 2023 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │99 ────────────────┼────── 2021 │281 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thurageau ? En médiane sur 12 mois, 1 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chouppes](https://pres│2 396 € │53 │8,3 km criptio.fr/dvf/chouppes│ │ │ -86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescri│1 212 € │53 │13,5 km ptio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monts-sur-Guesnes](htt│3 016 € │54 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /monts-sur-guesnes-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pr│1 563 € │22 │16,0 km escriptio.fr/dvf/vouzai│ │ │ lles-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiré-en-Montreuil](ht│4 069 € │87 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chire-en-montreuil-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncontour](https://pr│1 318 € │209 │23,6 km escriptio.fr/dvf/moncon│ │ │ tour-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://pr│7 368 € │67 │26,2 km escriptio.fr/dvf/chalan│ │ │ dray-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://pr│2 772 € │27 │26,5 km escriptio.fr/dvf/montho│ │ │ iron-86) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thurageau. Dernière vente connue le 01/12/2025. Thurageau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thurageau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thurageau - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/thurageau) - [Ciment, chaux et plâtre près de Thurageau](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Maçon de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) - [Constructeur de maisons dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) - [Trouver un professionnel : couvreur (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pouant2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouant-86) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Sammarçolles1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sammarcolles-86) - [Archigny1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86)