# Prix immobilier Thumeries (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thumeries (59) : appartement 3 065 €/m², maison 2 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thumeries-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Thumeries Marché équilibré · 36/100 INSEE 59592 4 170 habitants · 587 hab./km² # Prix immobilier Thumeries (59) Un appartement s'y vend **3 065 €/m²** et une maison **2 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 937 ventes enregistrées Appartement 3 065€/m² ↑ +75,0 % sur un an Maison 2 242€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 253k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 414 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 414**Maison **1 350**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025 14 4 18 14 14 15 18 19 11 30 11 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │1 350 €/m² │2 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │3 782 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │2 670 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 014 et 3 811 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 611 à 3 884 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 1 1 2 1 423 1 696 1 970 2 243 2 517 2 790 3 064 3 337 3 611 **médiane 3 676** 3 014 3 811 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 350 et 3 898 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 303 €/m²│97 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 782 €/m²│67 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 350 €/m²│110 m² │↓ −31,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │193 100 €│2 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 97 m² │97 m² │211 000 €│2 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 65 m² │65 m² │208 700 €│3 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 78 m² │78 m² │194 700 €│2 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 110 │110 m² │148 500 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 56 m² │56 m² │295 000 €│5 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 94 m² │94 m² │110 000 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 178 m² │178 m² │215 200 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 94 m² │94 m² │156 130 €│1 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 178 m² │178 m² │205 000 €│1 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 119 m² │119 m² │170 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 97 m² │97 m² │202 000 €│2 082 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 77 m² │77 m² │132 000 €│1 714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │177 │2 566 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │140 │2 100 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │189 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │213 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │15 865 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thumeries ? En médiane sur 12 mois, 3 065 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thumeries ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thumeries, à **3 065 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ostricourt](https│4 130 € │191 │2,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ostricourt-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wahagnies](https:│4 714 € │108 │3,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/wahagnies-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raimbeaucourt](ht│2 088 € │182 │4,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/raimbeaucou│ │ │ rt-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https:│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │5,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/phalempin-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mérignies](https:│5 738 € │↓ −79,7 %│159 │5,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/merignies-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faumont](https://│1 995 € │80 │5,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /faumont-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersée](https://p│2 067 € │73 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ bersee-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-à-Marcq](htt│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │6,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pont-a-marcq│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thumeries. Dernière vente connue le 29/12/2025. Thumeries en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thumeries Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thumeries - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/thumeries) - [Entreprise de finition près de Thumeries](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Serrurier-métallier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Isolant dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roost-Warendin1 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roost-warendin-59) - [Râches1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raches-59) - [Avelin2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59) - [Flers-en-Escrebieux4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flers-en-escrebieux-59)