# Prix immobilier Thorigny (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorigny (85) : appartement 891 €/m², maison 1 613 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Thorigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85291 1 275 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Thorigny (85) Un appartement s'y vend **891 €/m²** et une maison **1 613 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 622 ventes enregistrées Appartement 891€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 613€/m² ↓ −41,5 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 135 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 135**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 22 11 36 6 1 4 4 11 2 7 7 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 850 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 083 €/m²│98 m² │↓ −41,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 613 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 142 m² │142 m² │80 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 85 m² │85 m² │54 000 € │635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 160 m² │160 m² │160 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 88 m² │88 m² │197 000 €│2 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 138 m² │138 m² │130 000 €│942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 82 m² │82 m² │210 000 €│2 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces07/07/2025 · 56 m² │56 m² │108 000 €│1 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 154 m² │154 m² │100 000 €│649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 125 m² │125 m² │205 000 €│1 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 105 m² │105 m² │86 385 € │823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 55 m² │55 m² │62 000 € │1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/02/2025│Local industriel ou commercial (39 biens) 24/02/2025 · 4 350 │4 350 m²│160 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │104 │891 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │134 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │111 │2 216 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │133 │1 504 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorigny ? En médiane sur 12 mois, 891 €/m² pour un appartement et 1 613 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thorigny ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thorigny, à **891 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Château-Guibert](https://pr│1 550 € │83 │4,7 km escriptio.fr/dvf/chateau-gui│ │ │ bert-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corpe](https://prescriptio.│997 € │62 │13,3 km fr/dvf/corpe-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pres│1 825 € │83 │15,9 km criptio.fr/dvf/sainte-cecile│ │ │ -85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Graon](ht│4 333 € │172 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-sur-graon-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 806 € │46 │16,0 km Merlatière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-merlatiere-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 224 € │126 │16,1 km Boissière-des-Landes](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-bois│ │ │ siere-des-landes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │927 € │69 │17,6 km Magnils-Reigniers](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-magnil│ │ │ s-reigniers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasnais](https://prescript│32 684 € │35 │19,1 km io.fr/dvf/chasnais-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigny. Dernière vente connue le 22/12/2025. Thorigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorigny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/thorigny) - [Entreprise de finition près de Thorigny](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Serrurier-métallier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Isolant dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Avaugourd-des-Landes12 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-avaugourd-des-landes-85) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85) - [Sigournais1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85) - [Le Bernard2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bernard-85)