# Prix immobilier Thorigné-sur-Dué (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorigné-sur-Dué (72) : appartement 6 750 €/m², maison 1 445 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-sur-due-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Thorigné-sur-Dué Marché tendu · 100/100 INSEE 72358 1 637 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Thorigné-sur-Dué (72) Un appartement s'y vend **6 750 €/m²** et une maison **1 445 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 549 ventes enregistrées Appartement 6 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 445€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 27,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 250**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 5 1 9 16 8 5 1 2 16 2 29 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │3 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │741 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 235 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│85 m² │↓ −5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 139 m² │139 m² │250 000 €│1 799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 24/11/2025 · 1 470 │1 470 m²│366 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 178 m² │178 m² │158 000 €│888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 13/11/2025 · 292 m² │292 m² │138 779 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/10/2025 · 775 m² │775 m² │250 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 108 m² │108 m² │150 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 71 m² │71 m² │120 000 €│1 690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 135 m² │135 m² │100 000 €│741 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │110 ────────────────┼────── 2024 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │156 │6 750 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │107 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorigné-sur-Dué ? En médiane sur 12 mois, 6 750 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thorigné-sur-Dué ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Thorigné-sur-Dué, à **6 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │1 827 € │85 │3,9 km Breil-sur-Mérize](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-breil-sur-│ │ │ merize-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dollon](https://prescriptio.│4 706 € │133 │5,4 km fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bouloire](https://prescripti│13 481 € │148 │7,1 km o.fr/dvf/bouloire-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │9,8 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lombron](https://prescriptio│1 448 € │194 │10,1 km .fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │17,9 km Grand-Lucé](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-grand-luce-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │23,6 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigné-sur-Dué. Dernière vente connue le 22/12/2025. Thorigné-sur-Dué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorigné-sur-Dué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorigné-sur-Dué - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/thorigne-sur-due) - [Conseil technique près de Thorigné-sur-Dué](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Promoteur immobilier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Architecte dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ballon-Saint Mars897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-saint-mars-72) - [La Chapelle-Saint-Aubin2 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-aubin-72) - [Saint-Cosme-en-Vairais2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cosme-en-vairais-72) - [Rouillon9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillon-72)