# Prix immobilier Thorigné-Fouillard (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorigné-Fouillard (35) : appartement 3 082 €/m², maison 3 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-fouillard-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Thorigné-Fouillard Marché peu tendu · 32/100 INSEE 35334 8 667 habitants · 637 hab./km² # Prix immobilier Thorigné-Fouillard (35) Un appartement s'y vend **3 082 €/m²** et une maison **3 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 172 ventes enregistrées Appartement 3 082€/m² ↓ −3,3 % sur un an Maison 3 205€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 372 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 071 €/m²** et la maison **3 728 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 728**Maison **3 071**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 13 7 22 5 19 16 11 17 17 19 12 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │3 071 €/m² │3 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │3 124 €/m² │3 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │3 167 €/m² │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │3 213 €/m² │3 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │3 734 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 102 €/m² │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │3 238 €/m² │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │3 164 €/m² │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │22 │3 281 €/m² │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │3 182 €/m² │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │3 174 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 078 et 3 381 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 996 à 3 146 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 5 11 11 8 5 3 4 2 546 2 696 2 846 2 996 3 146 3 296 3 446 3 597 3 747 **médiane 3 167** 3 078 3 381 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 150 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 174 et 4 221 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 091 €/m²│112 m² │↓ −1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 164 €/m²│61 m² │↓ −4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 363 €/m²│47 m² │↓ −1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │3 052 €/m²│81 m² │↑ +1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 821 €/m²│104 m² │↓ −4,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │430 000 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │325 000 €│3 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 170 m² │170 m² │364 500 €│2 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 73 m² │73 m² │225 000 €│3 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 126 m² │126 m² │386 900 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 67 m² │67 m² │205 000 €│3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 220 m² │220 m² │526 000 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 79 m² │79 m² │254 015 €│3 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 46 m² │46 m² │100 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 420 m² │420 m² │521 980 €│1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 93 m² │93 m² │308 500 €│3 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 102 m² │102 m² │352 000 €│3 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/11/2025 · 1 766 │1 766 m²│320 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces14/11/2025 · 138 m² │138 m² │373 500 €│2 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 64 m² │64 m² │215 000 €│3 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 83 m² │83 m² │239 744 €│2 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 8 pièces30/10/2025 · 136 m² │136 m² │353 000 €│2 596 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │3 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │208 │3 202 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │191 │3 213 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │244 │3 245 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │244 │2 857 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorigné-Fouillard ? En médiane sur 12 mois, 3 082 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thorigné-Fouillard ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thorigné-Fouillard, à **3 082 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Acigné](https://prescriptio.f│3 006 € │↓ −3,1 % │188 │5,1 km r/dvf/acigne-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Betton](https://prescriptio.f│3 333 € │↑ +1,0 % │356 │5,5 km r/dvf/betton-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Grégoire](https://presc│3 535 € │↓ −1,8 % │345 │7,1 km riptio.fr/dvf/saint-gregoire-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantepie](https://prescripti│3 043 € │↓ −1,2 % │312 │7,8 km o.fr/dvf/chantepie-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Liffré](https://prescriptio.f│2 940 € │↑ +5,5 % │388 │8,1 km r/dvf/liffre-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-sur-Vilaine](https://pr│3 167 € │↑ +14,0 %│312 │8,9 km escriptio.fr/dvf/noyal-sur-vil│ │ │ │ aine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melesse](https://prescriptio.│2 793 € │↑ +1,2 % │339 │10,6 km fr/dvf/melesse-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 095 € │↑ +9,9 % │211 │11,5 km Chapelle-des-Fougeretz](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-des-fougeretz-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigné-Fouillard. Dernière vente connue le 23/12/2025. Thorigné-Fouillard en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **36 logements**, MARIGNAN BRETAGNE, Thorigné-Fouillard. autorisé en 2026 · en cours **52 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Thorigné-Fouillard. autorisé en 2026 · en cours **22 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Thorigné-Fouillard. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Thorigné-Fouillard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/thorigne-fouillard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorigné-Fouillard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorigné-Fouillard - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/thorigne-fouillard) - [Démolition près de Thorigné-Fouillard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Électricien de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Peintre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bouëxière4 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouexiere-35) - [Vern-sur-Seiche2 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vern-sur-seiche-35) - [Noyal-Châtillon-sur-Seiche2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-chatillon-sur-seiche-35) - [Vezin-le-Coquet3 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezin-le-coquet-35)