# Prix immobilier Thorigné-d'Anjou (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorigné-d'Anjou (49) : appartement 1 895 €/m², maison 1 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-d-anjou-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Thorigné-d'Anjou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 49344 1 223 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Thorigné-d'Anjou (49) Un appartement s'y vend **1 895 €/m²** et une maison **1 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 505 ventes enregistrées Appartement 1 895€/m² ↑ +72,2 % sur un an Maison 1 984€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 903 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 903**Maison **2 369**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 11 4 9 18 23 20 7 8 9 1 6 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │20 │2 369 €/m² │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │23 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 132 et 3 389 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 656 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 1 332 1 656 1 979 2 303 2 627 2 950 3 274 3 598 3 921 **médiane 2 369** 2 132 3 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 895 et 4 408 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │1 903 €/m²│121 m² │↑ +13,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 408 €/m²│43 m² │↑ +220,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │2 369 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 895 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 135 m² │135 m² │215 000 €│1 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 08/12/2025 · 452 m² │452 m² │430 000 €│951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 110 m² │110 m² │195 000 €│1 773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 127 m² │127 m² │259 000 €│2 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 108 m² │108 m² │170 000 €│1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 103 m² │103 m² │275 000 €│2 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 121 m² │121 m² │360 600 €│2 980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 100 m² │100 m² │201 000 €│2 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 1 pièce11/08/2025 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 89 m² │89 m² │190 000 €│2 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 113 m² │113 m² │232 000 €│2 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 91 m² │91 m² │80 000 € │879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 169 m² │169 m² │420 000 €│2 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 80 m² │80 m² │170 000 €│2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 06/06/2025 · 223 │223 m² │189 544 €│850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (23 biens) 22/05/2025 · 190 m² │190 m² │543 000 €│2 858 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │2 369 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │1 376 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │163 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorigné-d'Anjou ? En médiane sur 12 mois, 1 895 €/m² pour un appartement et 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thorigné-d'Anjou ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Thorigné-d'Anjou, à **1 895 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grez-Neuville](https://pres│4 520 € │51 │5,2 km criptio.fr/dvf/grez-neuville│ │ │ -49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffes](https://prescripti│3 125 € │83 │11,3 km o.fr/dvf/cheffes-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulaire-et-Bourg](https://│2 647 € │93 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/soulaire-│ │ │ et-bourg-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvardeil](https://prescrip│4 842 € │63 │11,4 km tio.fr/dvf/juvardeil-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étriché](https://prescripti│3 010 € │128 │15,8 km o.fr/dvf/etriche-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miré](https://prescriptio.f│2 091 € │54 │19,1 km r/dvf/mire-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Augustin-des-Bois](ht│889 € │46 │22,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-augustin-des-bois-49) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiré](https://prescriptio.│1 535 € │62 │23,0 km fr/dvf/loire-49) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorigné-d'Anjou. Dernière vente connue le 26/12/2025. Thorigné-d'Anjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorigné-d'Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorigné-d'Anjou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/thorigne-d-anjou) - [Maçon près de Thorigné-d'Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Constructeur de maisons de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Couvreur dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/49) - [Trouver un professionnel : terrassier (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savennières4 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennieres-49) - [Bouillé-Ménard1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouille-menard-49) - [Saint-Germain-des-Prés2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-des-pres-49) - [Champtocé-sur-Loire1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champtoce-sur-loire-49)