# Prix immobilier Thorey-en-Plaine (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorey-en-Plaine (21) : appartement 2 114 €/m², maison 2 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorey-en-plaine-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Thorey-en-Plaine Marché peu tendu · 17/100 INSEE 21632 1 176 habitants · 203 hab./km² # Prix immobilier Thorey-en-Plaine (21) Un appartement s'y vend **2 114 €/m²** et une maison **2 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 2 114€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 475€/m² ↑ +6,3 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 071**Maison **2 597**Appartement sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 2 2 7 2 2 1 2 4 5 2 1 1 sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 793 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 172 et 2 455 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 041 à 2 102 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 041 2 102 2 162 2 223 2 283 2 344 2 404 2 465 2 525 **médiane 2 314** 2 172 2 455 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 030 et 2 597 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 598 €/m²│96 m² │↑ +6,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │2 314 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │276 400 €│3 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 67 m² │67 m² │174 000 €│2 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/08/2025 · 339 │339 m² │216 100 €│637 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 60 m² │60 m² │121 800 €│2 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 95 m² │95 m² │230 000 €│2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 1 pièce20/06/2025 · 27 m² │27 m² │15 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces17/06/2025 · 149 m² │149 m² │313 000 €│2 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 138 m² │138 m² │318 300 €│2 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 100 m² │100 m² │259 800 €│2 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces02/04/2025 · 89 m² │89 m² │251 000 €│2 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces26/02/2025 · 111 m² │111 m² │319 900 €│2 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces18/02/2025 · 96 m² │96 m² │262 000 €│2 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/12/2024 · 346 m² │346 m² │420 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces28/11/2024 · 114 m² │114 m² │270 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces20/09/2024 · 92 m² │92 m² │230 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces10/09/2024 · 93 m² │93 m² │287 000 €│3 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/08/2024 · 55 m² │55 m² │165 000 €│3 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │20 │2 313 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │44 │2 022 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │27 │2 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │43 │1 482 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorey-en-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 2 114 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thorey-en-Plaine ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thorey-en-Plaine, à **2 114 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │2,5 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marliens](https://prescr│958 € │17 │2,9 km iptio.fr/dvf/marliens-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │3,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varanges](https://prescr│1 651 € │18 │4,4 km iptio.fr/dvf/varanges-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauverney](https://presc│2 437 € │23 │5,3 km riptio.fr/dvf/fauverney-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aiserey](https://prescri│2 494 € │49 │5,4 km ptio.fr/dvf/aiserey-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Izeure](https://prescrip│1 439 € │↓ −15,9 %│15 │5,8 km tio.fr/dvf/izeure-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorey-en-Plaine. Dernière vente connue le 05/12/2025. Thorey-en-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorey-en-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorey-en-Plaine - [Portes et fenêtres métal près de Thorey-en-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Béton et préfabriqués de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/21) - [Plastiques construction dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/21) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barges7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barges-21) - [Ouges3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouges-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Saulon-la-Rue2 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulon-la-rue-21)