# Prix immobilier Thorame-Haute (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thorame-Haute (04) : appartement 2 354 €/m², maison 1 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thorame-haute-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Thorame-Haute Marché équilibré · 46/100 INSEE 04219 247 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Thorame-Haute (04) Un appartement s'y vend **2 354 €/m²** et une maison **1 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Appartement 2 354€/m² ↑ +183,2 % sur un an Maison 1 846€/m² ↓ −40,0 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 000**Maison **3 922**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 1 1 2 3 3 2 1 3 8 3 1 3 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │3 922 €/m² │1 706 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │1 385 €/m² │3 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │2 │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 620 à 3 922 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 2 1 211 1 512 1 814 2 115 2 416 2 717 3 018 3 319 3 620 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 453 €/m²│78 m² │↓ −40,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 922 €/m²│51 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │3 922 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 846 €/m² en tête de page, 1 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 95 m² │95 m² │190 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces26/09/2025 · 40 m² │40 m² │67 000 € │1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 99 m² │99 m² │80 000 € │808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 90 m² │90 m² │81 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 102 │102 m² │200 000 €│1 961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 1 pièce30/07/2025 · 42 m² │42 m² │50 000 € │1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces26/05/2025 · 57 m² │57 m² │60 000 € │1 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 1 pièce29/04/2025 · 30 m² │30 m² │45 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 83 m² │83 m² │155 480 €│1 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 72 m² │72 m² │101 255 €│1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces13/12/2024 · 90 m² │90 m² │305 000 €│3 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 140 │140 m² │95 000 € │679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces18/11/2024 · 96 m² │96 m² │290 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 3 pièces19/10/2024 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │24 │3 922 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │12 │1 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │56 │3 098 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │70 │1 065 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thorame-Haute ? En médiane sur 12 mois, 2 354 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thorame-Haute ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thorame-Haute, à **2 354 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méailles](https://prescri│622 € │13 │5,1 km ptio.fr/dvf/meailles-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 739 € │61 │9,9 km Mure-Argens](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-mure-arge│ │ │ ns-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorame-Basse](https://pr│1 400 € │34 │10,6 km escriptio.fr/dvf/thorame-b│ │ │ asse-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castellet-lès-Sausses](ht│2 778 € │↓ −15,2 %│16 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellet-les-sausses-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Braux](https://prescripti│1 772 € │15 │12,3 km o.fr/dvf/braux-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villars-Colmars](https://│1 913 € │↑ +34,3 %│46 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/villars│ │ │ │ -colmars-04) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sausses](https://prescrip│1 571 € │61 │15,7 km tio.fr/dvf/sausses-04) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Benoît](https://pre│8 506 € │38 │16,4 km scriptio.fr/dvf/saint-beno│ │ │ it-04) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thorame-Haute. Dernière vente connue le 19/11/2025. Thorame-Haute en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thorame-Haute Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thorame-Haute - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/thorame-haute) - [Géomètre près de Thorame-Haute](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Structures métalliques de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaudon-Norante1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-norante-04) - [Le Vernet1 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vernet-04) - [Peyroules3 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyroules-04) - [La Robine-sur-Galabre6 033 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-robine-sur-galabre-04)