# Prix immobilier Thoraise (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thoraise (25) : appartement 1 680 €/m², maison 2 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thoraise-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Thoraise Marché peu tendu · 5/100 INSEE 25561 336 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Thoraise (25) Un appartement s'y vend **1 680 €/m²** et une maison **2 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 147 ventes enregistrées Appartement 1 680€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 087€/m² ↓ −16,0 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 124 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 124**Maison **2 147**Appartement mars juil. déc. janv. mai déc. janv. mars avr. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 7 1 4 1 2 16 2 3 6 3 2 mars juil. déc. janv. mai déc. janv. mars avr. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │1 │3 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │7 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 633 €/m²│129 m² │↓ −16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 087 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 129 m² │129 m² │145 000 €│1 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/08/2025 · 48 │48 m² │74 370 € │1 549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 150 m² │150 m² │245 000 €│1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 109 m² │109 m² │243 000 €│2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2024 · 37 m² │37 m² │79 450 € │2 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 1 pièce27/05/2024 · 18 m² │18 m² │35 000 € │1 944 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│32 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│7 │2 147 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│11 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │83 │4 194 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│15 │1 596 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thoraise ? En médiane sur 12 mois, 1 680 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Combien de temps pour vendre à Thoraise ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thoraise, à **1 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rancenay](https://pres│2 812 € │15 │2,8 km criptio.fr/dvf/rancenay│ │ │ -25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charnay](https://presc│1 306 € │↓ −15,3 %│23 │5,4 km riptio.fr/dvf/charnay-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenecey-Buillon](http│3 571 € │61 │6,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chenecey-buillon-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferrières-les-Bois](ht│1 329 € │25 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ferrieres-les-bois-25│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rurey](https://prescri│1 966 € │41 │10,3 km ptio.fr/dvf/rurey-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombard](https://presc│3 997 € │12 │10,9 km riptio.fr/dvf/lombard-2│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourg](https://prescri│3 348 € │30 │11,9 km ptio.fr/dvf/fourg-25) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 118 € │38 │12,4 km Vèze](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-veze-25) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoraise. Dernière vente connue le 10/10/2025. Thoraise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thoraise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thoraise - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/thoraise) - [Architecte près de Thoraise](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Travaux spécialisés du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) - [Économiste de la construction dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Scey-Maisières2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scey-maisieres-25) - [Moncley2 995 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncley-25) - [Cléron1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleron-25) - [Courchapon1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courchapon-25)