# Prix immobilier Thoiras (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thoiras (30) : appartement 10 075 €/m², maison 2 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thoiras-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Thoiras Marché tendu · 100/100 INSEE 30329 607 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Thoiras (30) Un appartement s'y vend **10 075 €/m²** et une maison **2 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 10 075€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 451€/m² ↑ +32,9 % sur un an Budget médian 891k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 40,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 717**Maison **12 726**Appartement oct. févr. août oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois 37 3 7 3 5 24 1 27 6 29 22 6 oct. févr. août oct. déc. févr. avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │22 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │24 │12 726 €/m²│2 595 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── août 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │37 │10 865 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 749 et 12 726 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 12 137 à 12 726 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 4 7 423 8 012 8 602 9 191 9 780 10 369 10 958 11 547 12 137 **médiane 12 726** 8 749 12 726 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 589 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 7 423 et 12 726 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │2 717 €/m² │92 m² │↑ +32,9 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │12 726 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 451 €/m² en tête de page, 2 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (21 biens) 24/10/2025 · 196 m² │196 m² │250 000 €│1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (29 biens) 03/09/2025 · 95 m² │95 m² │200 000 €│2 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 145 m² │145 m² │406 000 €│2 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (21 biens) 24/06/2025 · 280 m² │280 m² │450 000 €│1 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/02/2025 · 144 m² │144 m² │186 870 €│1 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Appartement, 3 pièces (16 biens) 11/02/2025 · 520 │520 m² │890 800 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │115 │12 726 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │103 │3 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │157 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thoiras ? En médiane sur 12 mois, 10 075 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thoiras ? Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thoiras, à **10 075 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Générargues](https://prescriptio.fr/dvf│7 600 € │36 │5,8 km /generargues-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mialet](https://prescriptio.fr/dvf/mial│2 044 € │71 │6,5 km et-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille](https:/│3 048 € │45 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sebastien-d-ai│ │ │ grefeuille-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monoblet](https://prescriptio.fr/dvf/mo│2 100 € │24 │8,3 km noblet-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac](ht│1 173 € │56 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/durfort-et-sain│ │ │ t-martin-de-sossenac-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Massillargues-Attuech](https://prescrip│2 756 € │↓ −16,6 %│65 │9,5 km tio.fr/dvf/massillargues-attuech-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-la-Coste](https://prescripti│7 567 € │74 │10,5 km o.fr/dvf/saint-paul-la-coste-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Canaules-et-Argentières](https://prescr│5 556 € │↓ −47,2 %│35 │13,7 km iptio.fr/dvf/canaules-et-argentieres-30)│ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoiras. Dernière vente connue le 12/12/2025. Thoiras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thoiras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thoiras - [Entreprise de finition près de Thoiras](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Serrurier-métallier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Isolant dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saumane3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saumane-30) - [Saint-Jean-de-Serres2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-serres-30) - [Cassagnoles3 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnoles-30) - [Saint-Théodorit2 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-theodorit-30)