# Prix immobilier Thodure (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thodure (38) : appartement 1 829 €/m², maison 2 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thodure-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Thodure Marché peu tendu · 3/100 INSEE 38505 795 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Thodure (38) Un appartement s'y vend **1 829 €/m²** et une maison **2 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 1 829€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 310€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 740**Maison **1 810**Appartement août sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 2 9 15 5 1 1 3 7 2 15 6 août sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │15 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 557 €/m²│90 m² │↑ +8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 310 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 104 m² │104 m² │285 000 €│2 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/09/2025 · 270 │270 m² │270 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 140 │140 m² │179 000 €│1 279 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 110 │110 m² │129 000 €│1 173 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces11/03/2025 · 100 m² │100 m² │241 000 €│2 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 27/11/2024 · 120 │120 m² │860 000 €│7 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 85 m²│85 m² │104 762 €│1 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 79 m²│79 m² │92 000 € │1 165 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │40 │1 810 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │1 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │64 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thodure ? En médiane sur 12 mois, 1 829 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Thodure ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thodure, à **1 829 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Barthélemy est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaufort](https://prescrip│1 900 € │15 │3,5 km tio.fr/dvf/beaufort-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcollin](https://prescri│3 304 € │28 │5,2 km ptio.fr/dvf/marcollin-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescrip│2 194 € │39 │5,6 km tio.fr/dvf/chatenay-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pajay](https://prescriptio│2 121 € │57 │5,7 km .fr/dvf/pajay-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Barthélemy](https://│1 756 € │↓ −0,1 % │47 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-ba│ │ │ │ rthelemy-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sardieu](https://prescript│3 789 € │↓ −21,2 %│72 │7,0 km io.fr/dvf/sardieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Faramans](https://prescrip│3 168 € │53 │7,9 km tio.fr/dvf/faramans-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommier-de-Beaurepaire](ht│2 045 € │43 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ mmier-de-beaurepaire-38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thodure. Dernière vente connue le 23/10/2025. Thodure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thodure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thodure - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/thodure) - [Contrôle technique près de Thodure](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Géomètre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Structures métalliques dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pisieu2 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisieu-38) - [Saint-Pierre-de-Bressieux2 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-bressieux-38) - [Roybon4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roybon-38) - [Revel-Tourdan2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revel-tourdan-38)