# Prix immobilier Thiviers (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thiviers (24) : appartement 2 619 €/m², maison 1 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thiviers-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Thiviers Marché tendu · 89/100 INSEE 24551 2 876 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Thiviers (24) Un appartement s'y vend **2 619 €/m²** et une maison **1 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 744 ventes enregistrées Appartement 2 619€/m² ↓ −22,7 % sur un an Maison 1 197€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 149 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 149**Maison **3 383**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 236 en 2025 9 13 24 17 16 13 20 16 30 23 32 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │32 │3 383 €/m² │1 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │23 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│30 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │16 │510 €/m² │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │619 €/m² │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │3 667 €/m² │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │789 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **815 et 3 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 506 à 2 238 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 10 8 3 0 0 0 1 1 506 2 238 3 970 5 702 7 433 9 165 10 897 12 629 14 360 **médiane 3 145** 815 3 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 732 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 286 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 246 €/m²│88 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 513 €/m²│45 m² │↓ −20,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 537 €/m²│66 m² │↓ −11,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │541 €/m² │43 m² │↓ −86,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 922 €/m²│127 m² │↓ −46,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │1 % │129 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 120 m² │120 m² │470 000 €│3 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 109 m² │109 m² │90 000 € │826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 116 m² │116 m² │65 000 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 68 m² │68 m² │112 275 €│1 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 74 m² │74 m² │85 000 € │1 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/12/2025 · 1 909 │1 909 m²│250 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 58 m² │58 m² │87 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │87 000 € │1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 64 m² │64 m² │65 750 € │1 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 07/11/2025 · 489 m² │489 m² │245 283 €│502 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 73 m² │73 m² │39 000 € │534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 179 m² │179 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 85 m² │85 m² │107 000 €│1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 180 m² │180 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 102 m² │102 m² │95 000 € │931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │236 │2 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │324 │3 967 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │285 │2 462 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │387 │2 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │393 │1 986 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thiviers ? En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thiviers ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Thiviers, à **2 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sorges et Ligueux en │1 359 € │70 │15,5 km Périgord](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sorges-et-ligueux-en-perigord-2│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brantôme en │3 515 € │↓ −22,9 %│443 │20,1 km Périgord](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/brantome-en-perigord-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agonac](https://prescriptio.fr/dv│1 993 € │128 │20,9 km f/agonac-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nontron](https://prescriptio.fr/d│1 944 € │↓ −6,2 % │259 │21,2 km vf/nontron-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Château-l'Évêque](https://prescri│6 077 € │210 │25,6 km ptio.fr/dvf/chateau-l-eveque-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champcevinel](https://prescriptio│1 926 € │↑ +8,4 % │177 │27,1 km .fr/dvf/champcevinel-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mareuil en │3 519 € │553 │31,0 km Périgord](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mareuil-en-perigord-24) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marsac-sur-l'Isle](https://prescr│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │33,9 km iptio.fr/dvf/marsac-sur-l-isle-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiviers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Thiviers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thiviers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thiviers - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/thiviers) - [Couvreur près de Thiviers](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Terrassier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Génie civil dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/24) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mensignac1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mensignac-24) - [Razac-sur-l'Isle9 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/razac-sur-l-isle-24) - [Tocane-Saint-Apre2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tocane-saint-apre-24) - [Le Lardin-Saint-Lazare3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lardin-saint-lazare-24)