# Prix immobilier Thiverny (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thiverny (60) : appartement 3 125 €/m², maison 2 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thiverny-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Thiverny Marché tendu · 80/100 INSEE 60635 1 041 habitants · 496 hab./km² # Prix immobilier Thiverny (60) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **2 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 163 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² ↓ −72,1 % sur un an Maison 2 308€/m² ↓ −29,4 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 576 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 576**Maison **2 056**Appartement juin août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 4 1 7 1 2 2 13 2 4 1 1 3 juin août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │3 440 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │14 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│7 │2 418 €/m² │3 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │1 │3 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 927 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 778 et 2 748 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 229 à 2 320 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 0 0 2 0 0 3 1 229 2 320 3 410 4 500 5 590 6 681 7 771 8 861 9 951 **médiane 2 056** 1 778 2 748 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 3 440 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│67 % │2 161 €/m²│92 m² │↓ −29,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │1 500 €/m²│60 m² │↓ −83,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 440 €/m²│50 m² │↑ +196,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │2 056 €/m²│90 m² │↓ −15,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 308 €/m² en tête de page, 2 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 85 m² │85 m² │219 000 €│2 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 96 m² │96 m² │252 000 €│2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 96 m² │96 m² │207 000 €│2 156 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 90 m² │90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 60 m² │60 m² │130 000 €│2 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 87 m² │87 m² │177 000 €│2 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 146 m² │146 m² │275 000 €│1 884 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/02/2025 · 50 m² │50 m² │172 000 €│3 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces27/12/2024 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2024 · 184 │184 m² │210 000 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 65 m² │65 m² │180 000 €│2 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 23/09/2024 · 55 m² │55 m² │133 000 €│2 418 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces18/09/2024 · 79 m² │79 m² │265 000 €│3 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces20/08/2024 · 70 m² │70 m² │258 500 €│3 693 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 21/06/2024 · 41 m² │41 m² │120 000 €│2 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 5 pièces14/05/2024 · 96 m² │96 m² │179 000 €│1 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Appartement, 2 pièces (6 biens) 07/05/2024 · 144 m² │144 m² │265 000 €│1 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 12/03/2024 · 68 m² │68 m² │79 000 € │1 162 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │24 │2 056 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│30 │2 672 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │48 │3 444 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │28 │3 569 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │26 │2 561 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thiverny ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thiverny ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thiverny, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cramoisy](https://prescri│1 972 € │↓ −14,9 % │36 │2,5 km ptio.fr/dvf/cramoisy-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vaast-lès-Mello](ht│1 902 € │↓ −4,8 % │34 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-vaast-les-mello-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mello](https://prescripti│1 931 € │15 │5,2 km o.fr/dvf/mello-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blaincourt-lès-Précy](htt│2 778 € │100 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ aincourt-les-precy-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vineuil-Saint-Firmin](htt│4 000 € │↓ −38,9 % │51 │6,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ neuil-saint-firmin-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mogneville](https://presc│2 406 € │56 │8,3 km riptio.fr/dvf/mogneville-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rieux](https://prescripti│2 805 € │↑ +100,9 %│57 │8,4 km o.fr/dvf/rieux-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crouy-en-Thelle](https://│15 539 € │32 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/crouy-e│ │ │ n-thelle-60) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiverny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Thiverny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thiverny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thiverny - [Carreleur près de Thiverny](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Chauffagiste de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Entreprise de finition dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aumont-en-Halatte4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumont-en-halatte-60) - [Courteuil6 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courteuil-60) - [Angicourt1 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angicourt-60) - [Avilly-Saint-Léonard4 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avilly-saint-leonard-60)