# Prix immobilier Thiré (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thiré (85) : appartement 11 429 €/m², maison 1 582 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thire-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Thiré Marché tendu · 100/100 INSEE 85290 532 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Thiré (85) Un appartement s'y vend **11 429 €/m²** et une maison **1 582 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 11 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 582€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 45,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **630 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **630**Maison **11 429**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 2 5 19 25 7 4 9 6 7 3 8 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │19 │8 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │11 429 €/m²│1 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │1 352 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 584 €/m² │115 m² │↓ −3,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │11 429 €/m²│14 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 54 m² │54 m² │34 000 € │630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/11/2025 · 95 m²│95 m² │42 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 136 │136 m² │186 000 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 258 │258 m² │160 377 €│622 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/06/2025 · 115 │115 m² │152 000 €│1 322 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 84 m² │84 m² │109 200 €│1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 164 │164 m² │195 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 140 │140 m² │120 000 €│857 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 260 │260 m² │148 000 €│569 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 95 m²│95 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 03/02/2025 · 856 │856 m² │430 000 €│502 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces23/01/2025 · 116 m² │116 m² │106 600 €│919 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │11 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│44 ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│21 ────────────────┼────── 2022 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thiré ? En médiane sur 12 mois, 11 429 €/m² pour un appartement et 1 582 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thiré ? Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Thiré, à **11 429 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │10,3 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │12,3 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │18,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 562 € │84 │21,0 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │22,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │22,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiré. Dernière vente connue le 18/12/2025. Thiré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thiré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thiré - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/thire) - [Constructeur de maisons près de Thiré](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Couvreur de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Terrassier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-de-Serre4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) - [Loge-Fougereuse1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loge-fougereuse-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85) - [Maillé944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-85)