# Prix immobilier Thimert-Gâtelles (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thimert-Gâtelles (28) : appartement 5 333 €/m², maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thimert-gatelles-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Thimert-Gâtelles Marché tendu · 100/100 INSEE 28386 1 231 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Thimert-Gâtelles (28) Un appartement s'y vend **5 333 €/m²** et une maison **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Appartement 5 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 810€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 650**Maison oct. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 8 3 7 4 12 8 5 1 4 2 14 7 oct. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │7 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 917 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 286 à 4 688 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 1 0 1 4 286 4 688 5 091 5 493 5 896 6 298 6 701 7 103 7 506 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│83 m² │↓ −8,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 79 m² │79 m² │85 000 € │1 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 294 m² │294 m² │242 500 € │825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 82 m² │82 m² │110 000 € │1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 83 m² │83 m² │155 000 € │1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 142 m² │142 m² │162 000 € │1 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 € │1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 98 m² │98 m² │100 000 € │1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 266 m² │266 m² │179 020 € │673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 5 pièces30/08/2025 · 110 m² │110 m² │215 000 € │1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 72 m² │72 m² │112 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 178 m² │178 m² │185 000 € │1 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 120 m² │120 m² │105 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 147 m² │147 m² │127 000 € │864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 25/04/2025 · 249 m² │249 m² │176 000 € │707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 126 m² │126 m² │236 250 € │1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 61 m² │61 m² │129 000 € │2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces04/03/2025 · 71 m² │71 m² │111 500 € │1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 09/01/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 09/01/2025 · 21 262 │21 262 m²│6 085 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │67 │5 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │93 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thimert-Gâtelles ? En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thimert-Gâtelles ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thimert-Gâtelles, à **5 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Digny](https://prescri│1 300 € │71 │8,9 km ptio.fr/dvf/digny-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillebois](https://pr│2 733 € │101 │11,5 km escriptio.fr/dvf/maille│ │ │ bois-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-sous-Crécy](http│1 300 € │31 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ aunay-sous-crecy-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Luperce](https:/│10 184 € │40 │13,0 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-luperce-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréon](https://prescri│4 248 € │55 │14,1 km ptio.fr/dvf/treon-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néron](https://prescri│1 345 € │78 │18,6 km ptio.fr/dvf/neron-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://p│1 272 € │129 │18,7 km rescriptio.fr/dvf/bougl│ │ │ ainval-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemeux-sur-Eure](ht│1 296 € │162 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villemeux-sur-eure-28│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thimert-Gâtelles. Dernière vente connue le 26/12/2025. Thimert-Gâtelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thimert-Gâtelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thimert-Gâtelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/thimert-gatelles) - [Taille de pierre près de Thimert-Gâtelles](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Portes et fenêtres métal de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Béton et préfabriqués dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontaine-Simon2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-simon-28) - [Brezolles2 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brezolles-28) - [Chaudon4 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaudon-28) - [Champrond-en-Gâtine2 572 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champrond-en-gatine-28)