# Prix immobilier Thilouze (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thilouze (37) : appartement 957 €/m², maison 2 070 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thilouze-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Thilouze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37257 1 815 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Thilouze (37) Un appartement s'y vend **957 €/m²** et une maison **2 070 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 957€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 070€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 323**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 3 4 8 2 14 5 10 1 16 7 2 13 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 159 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 155 €/m²│89 m² │↑ +8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 99 m²│99 m² │230 000 €│2 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 86 m²│86 m² │154 000 €│1 791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 174 │174 m² │195 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 88 m² │88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 05/09/2025 · 172 │172 m² │150 000 €│872 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 127 m² │127 m² │265 000 €│2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/07/2025 · 76 m²│76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces19/06/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 102 │102 m² │229 000 €│2 245 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 232 │232 m² │250 000 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 88 m²│88 m² │82 980 € │943 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │92 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │40 │957 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │136 ────────────────┼────── 2021 janv. à │120 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thilouze ? En médiane sur 12 mois, 957 €/m² pour un appartement et 2 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thilouze ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thilouze, à **957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeperdue](https://pres│1 688 € │65 │3,2 km criptio.fr/dvf/villeperdue│ │ │ -37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saché](https://prescripti│4 921 € │94 │5,8 km o.fr/dvf/sache-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Branchs](https://pr│4 764 € │248 │11,6 km escriptio.fr/dvf/saint-bra│ │ │ nchs-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-Bouchard](https://p│1 155 € │91 │17,5 km rescriptio.fr/dvf/l-ile-bo│ │ │ uchard-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormery](https://prescrip│2 131 € │↓ −32,7 %│98 │18,5 km tio.fr/dvf/cormery-37) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manthelan](https://prescr│2 249 € │121 │18,8 km iptio.fr/dvf/manthelan-37)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thilouze. Dernière vente connue le 09/12/2025. Thilouze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thilouze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thilouze - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/thilouze) - [Plâtrier près de Thilouze](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Carreleur de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Chauffagiste dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larçay1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larcay-37) - [Truyes3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/truyes-37) - [Reignac-sur-Indre1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reignac-sur-indre-37) - [Coteaux-sur-Loire1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coteaux-sur-loire-37)