# Prix immobilier Thilay (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thilay (08) : appartement 1 277 €/m², maison 1 106 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thilay-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Thilay Marché peu tendu · 25/100 INSEE 08448 958 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Thilay (08) Un appartement s'y vend **1 277 €/m²** et une maison **1 106 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 620 ventes enregistrées Appartement 1 277€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 106€/m² ↓ −30,3 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 507**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois 9 10 33 9 11 29 3 9 7 1 15 12 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │1 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │892 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 710 à 723 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 710 723 737 750 763 777 790 804 817 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 005 €/m²│98 m² │↓ −30,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 106 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 110 │110 m² │105 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 277 │277 m² │190 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 70 │70 m² │145 000 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 115 │115 m² │71 000 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/07/2025 · 16 m²│16 m² │15 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 180 │180 m² │335 000 €│1 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 140 │140 m² │14 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces23/06/2025 · 98 m² │98 m² │115 000 €│1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/06/2025 · 30 m²│30 m² │16 000 € │533 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │186 │770 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │106 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │136 │2 293 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │73 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thilay ? En médiane sur 12 mois, 1 277 €/m² pour un appartement et 1 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thilay ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thilay, à **1 277 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │978 € │↓ −21,2 %│119 │2,8 km Hautes-Rivières](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ hautes-rivieres-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joigny-sur-Meuse](https│2 514 € │40 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/jo│ │ │ igny-sur-meuse-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufmanil](https://pres│2 456 € │34 │8,6 km criptio.fr/dvf/neufmanil│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deville](https://prescr│2 630 € │55 │8,8 km iptio.fr/dvf/deville-08)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │12,4 km Mazures](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-mazures-│ │ │ 08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │34 │13,1 km Grandville](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-grandv│ │ │ ille-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https://│2 080 € │28 │16,4 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournes](https://prescr│4 808 € │27 │17,0 km iptio.fr/dvf/tournes-08)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thilay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Thilay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thilay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thilay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/thilay) - [Électricien près de Thilay](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Peintre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/08) - [Menuisier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/08) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Menges1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-menges-08) - [Warcq1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warcq-08) - [Bourg-Fidèle1 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-fidele-08) - [Lonny2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lonny-08)