# Prix immobilier Thil (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thil (54) : appartement 2 651 €/m², maison 2 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thil-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Thil Marché tendu · 72/100 INSEE 54521 2 016 habitants · 593 hab./km² # Prix immobilier Thil (54) Un appartement s'y vend **2 651 €/m²** et une maison **2 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 035 ventes enregistrées Appartement 2 651€/m² ↓ −28,6 % sur un an Maison 2 421€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 000**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025 12 16 5 12 16 11 5 26 2 19 18 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 500 €/m² │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│2 │1 549 €/m² │3 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │1 654 €/m² │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │5 000 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │3 188 €/m² │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │3 133 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │5 579 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 149 et 4 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 630 à 2 160 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 9 6 2 6 5 3 3 2 1 100 1 630 2 160 2 690 3 221 3 751 4 281 4 812 5 342 **médiane 2 500** 2 149 4 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 530 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 159 et 5 872 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │2 637 €/m²│106 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 283 €/m²│67 m² │↑ +5,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │4 158 €/m²│44 m² │↑ +12,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 354 €/m²│91 m² │↑ +52,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 421 €/m² en tête de page, 2 637 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 141 m² │141 m² │476 950 €│3 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 107 m² │107 m² │240 700 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 52 m² │52 m² │135 000 €│2 596 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 90 m² │90 m² │208 000 €│2 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 83 m² │83 m² │405 000 €│4 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 248 m² │248 m² │510 600 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 48 m² │48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 60 m²│60 m² │137 000 €│2 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 03/10/2025 · 200 │200 m² │250 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 90 m² │90 m² │343 200 €│3 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces12/09/2025 · 100 m² │100 m² │154 900 €│1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 82 m²│82 m² │95 000 € │1 159 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 126 m² │126 m² │465 500 €│3 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 11/08/2025 · 67 m²│67 m² │144 000 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 01/08/2025 · 56 m² │56 m² │150 000 €│2 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 141 m² │141 m² │315 000 €│2 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 148 m² │148 m² │200 000 €│1 351 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │147 │3 036 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │3 076 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │256 │2 387 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │1 984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │248 │1 687 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thil ? En médiane sur 12 mois, 2 651 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thil ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thil, à **2 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crusnes](https://prescr│2 791 € │↑ +36,0 %│60 │4,4 km iptio.fr/dvf/crusnes-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-la-Montagne](ht│2 176 € │↓ −22,7 %│71 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villers-la-montagne-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morfontaine](https://pr│4 730 € │48 │6,7 km escriptio.fr/dvf/morfont│ │ │ aine-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saulnes](https://prescr│1 836 € │↓ −19,4 %│102 │8,5 km iptio.fr/dvf/saulnes-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescript│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │9,0 km io.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longlaville](https://pr│3 405 € │↓ −40,9 %│124 │10,2 km escriptio.fr/dvf/longlav│ │ │ │ ille-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cutry](https://prescrip│2 208 € │↓ −42,0 %│33 │12,0 km tio.fr/dvf/cutry-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Audun-le-Roman](https:/│7 000 € │↓ −90,0 %│100 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/audu│ │ │ │ n-le-roman-54) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thil. Dernière vente connue le 09/12/2025. Thil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thil - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/thil) - [Travaux spécialisés près de Thil](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mercy-le-Bas2 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercy-le-bas-54) - [Cosnes-et-Romain3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cosnes-et-romain-54) - [Trieux2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trieux-54) - [Gorcy2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorcy-54)