# Prix immobilier Thiennes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thiennes (59) : appartement 5 711 €/m², maison 1 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thiennes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Thiennes Marché tendu · 100/100 INSEE 59590 920 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Thiennes (59) Un appartement s'y vend **5 711 €/m²** et une maison **1 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Appartement 5 711€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 525€/m² ↓ −11,0 % sur un an Budget médian 335k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 22,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 408**Maison juil. août sept. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 4 4 4 2 2 7 4 1 1 4 2 2 juil. août sept. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 672 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 488 €/m²│94 m² │↓ −11,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 71 │71 m² │100 000 €│1 408 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 113 │113 m² │140 000 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 150 │150 m² │225 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 224 │224 m² │270 000 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 172 │172 m² │138 700 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/09/2024 · 82 m²│82 m² │206 690 €│2 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 89 │89 m² │152 950 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 212 │212 m² │177 200 €│836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/04/2024 · 140 │140 m² │183 500 €│1 311 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│23 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│18 ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │68 ────────────────┼────── 2021 févr. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thiennes ? En médiane sur 12 mois, 5 711 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thiennes ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thiennes, à **5 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haverskerque](htt│2 655 € │61 │4,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haverskerque│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │8,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ebblinghem](https│7 143 € │30 │10,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ebblinghem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](https:│6 975 € │42 │11,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondeghem-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](https:/│1 156 € │25 │14,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/oxelaere-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](https│2 420 € │38 │14,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bavinchove-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merris](https://p│11 286 € │34 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ merris-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flêtre](https://p│3 295 € │23 │16,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ fletre-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiennes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Thiennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thiennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thiennes - [Charpentes et menuiseries bois près de Thiennes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Taille de pierre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Portes et fenêtres métal dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noordpeene1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noordpeene-59) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59) - [Merckeghem2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merckeghem-59) - [Crochte22 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crochte-59)