# Prix immobilier Thiant (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thiant (59) : appartement 7 019 €/m², maison 1 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thiant-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Thiant Marché tendu · 100/100 INSEE 59589 2 914 habitants · 347 hab./km² # Prix immobilier Thiant (59) Un appartement s'y vend **7 019 €/m²** et une maison **1 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 514 ventes enregistrées Appartement 7 019€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 611€/m² ↑ +22,9 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 28,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 881**Maison **4 145**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 9 6 12 13 34 7 5 18 14 9 3 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │1 881 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │989 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 960 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 619 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 179 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 783 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │34 │4 145 €/m² │1 164 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 180 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 609 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 493 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│9 │1 611 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 693 €/m²│88 m² │↑ +22,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │4 145 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 611 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons15 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 500 €│1 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 64 m² │64 m² │79 700 € │1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/10/2025 · 117 m²│117 m² │80 000 € │684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial29/08/2025 · 160 m² │160 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 95 m² │95 m² │160 800 €│1 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 25/08/2025 · 2 056 │2 056 m²│682 680 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 176 m² │176 m² │167 000 €│949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 112 m² │112 m² │240 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 93 m² │93 m² │219 400 €│2 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² │87 m² │176 000 €│2 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 28/07/2025 · 269 m² │269 m² │445 000 €│1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 101 m² │101 m² │160 000 €│1 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 11 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 253 m² │253 m² │223 500 €│883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 136 m² │136 m² │330 400 €│2 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/07/2025 · 28 m² │28 m² │35 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces05/07/2025 · 110 m² │110 m² │191 500 €│1 741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 72 m² │72 m² │156 900 €│2 179 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │122 │4 145 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │69 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │133 │9 675 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │101 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thiant ? En médiane sur 12 mois, 7 019 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thiant ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thiant, à **7 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haulchin](https://prescrip│1 959 € │74 │2,1 km tio.fr/dvf/haulchin-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maing](https://prescriptio│10 545 € │↑ +46,0 %│250 │3,6 km .fr/dvf/maing-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prouvy](https://prescripti│14 583 € │72 │3,6 km o.fr/dvf/prouvy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Denain](ht│1 267 € │54 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/wa│ │ │ vrechain-sous-denain-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lourches](https://prescrip│2 564 € │116 │6,0 km tio.fr/dvf/lourches-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Famars](https://prescripti│2 599 € │↑ +21,3 %│89 │6,3 km o.fr/dvf/famars-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 %│136 │6,6 km Sentinelle](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-sentinelle-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieu-Saint-Amand](https://│4 300 € │38 │7,0 km prescriptio.fr/dvf/lieu-sai│ │ │ nt-amand-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiant. Dernière vente connue le 03/11/2025. Thiant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thiant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thiant - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/thiant) - [Plombier près de Thiant](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hérin2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herin-59) - [Haveluy1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haveluy-59) - [Rœulx3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeulx-59) - [Bouchain2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouchain-59)