# Prix immobilier Thèze (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thèze (64) : appartement 1 813 €/m², maison 2 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theze-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Thèze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64536 898 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Thèze (64) Un appartement s'y vend **1 813 €/m²** et une maison **2 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Appartement 1 813€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 090€/m² ↓ −21,0 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 212 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 212**Maison **1 784**Appartement juin juil. sept. oct. nov. déc. janv. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 3 13 16 2 2 1 1 6 17 4 17 4 juin juil. sept. oct. nov. déc. janv. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│16 │1 784 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │13 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 059 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 755 à 1 762 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 755 1 762 1 768 1 775 1 781 1 787 1 794 1 800 1 807 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 969 €/m²│102 m² │↓ −21,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 090 €/m² en tête de page, 1 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 113 m² │113 m² │250 000 €│2 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/10/2025 · 146 m² │146 m² │135 000 €│925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 182 m² │182 m² │190 000 €│1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 182 m² │182 m² │203 600 €│1 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 8 pièces09/09/2025 · 169 m² │169 m² │219 000 €│1 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 256 m² │256 m² │170 000 €│664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 174 m² │174 m² │429 650 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 81 m² │81 m² │232 000 €│2 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial08/07/2025 · 314 m²│314 m² │328 311 €│1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 11/06/2025 · 420 m² │420 m² │180 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2024 · 109 m² │109 m² │197 000 €│1 807 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │51 │1 784 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │83 │4 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thèze ? En médiane sur 12 mois, 1 813 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thèze ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thèze, à **1 813 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sévignacq](https://prescri│1 794 € │41 │7,4 km ptio.fr/dvf/sevignacq-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignes](https://prescripti│966 € │26 │7,5 km o.fr/dvf/vignes-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Armou](https://presc│10 000 € │40 │8,4 km riptio.fr/dvf/saint-armou-6│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arzacq-Arraziguet](https:/│3 475 € │33 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/arzacq-│ │ │ arraziguet-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barinque](https://prescrip│1 672 € │52 │10,2 km tio.fr/dvf/barinque-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://prescr│1 500 € │48 │11,7 km iptio.fr/dvf/mazerolles-64)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-Bretagne](ht│3 333 € │24 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-bretagne-64) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-Sainte-Marie](https│1 562 € │52 │18,6 km ://prescriptio.fr/dvf/serre│ │ │ s-sainte-marie-64) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thèze. Dernière vente connue le 27/11/2025. Thèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thèze - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/theze) - [Couvreur près de Thèze](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Terrassier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Génie civil dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lembeye1 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lembeye-64) - [Labastide-Cézéracq3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-cezeracq-64) - [Tarsacq2 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarsacq-64) - [Lée5 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lee-64)