# Prix immobilier Thèze (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thèze (04) : appartement 2 738 €/m², maison 2 035 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theze-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Thèze Marché tendu · 70/100 INSEE 04216 268 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Thèze (04) Un appartement s'y vend **2 738 €/m²** et une maison **2 035 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 151 ventes enregistrées Appartement 2 738€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 035€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 038**Maison déc. avr. mai juin sept. déc. févr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 4 2 4 1 16 4 2 8 70 3 2 2 déc. avr. mai juin sept. déc. févr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │70 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │5 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│16 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │3 402 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 656 €/m²│65 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 035 €/m² en tête de page, 2 656 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 260 │260 m² │265 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 22 m²│22 m² │72 000 € │3 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 148 │148 m² │43 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 130 │130 m² │375 000 €│2 885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 85 │85 m² │225 175 €│2 649 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/05/2024 · 160 │160 m² │325 000 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│27 ────────────────┼────── 2023 janv. à │9 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │26 │2 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │8 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thèze ? En médiane sur 12 mois, 2 738 €/m² pour un appartement et 2 035 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thèze ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Thèze, à **2 738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaumeilh](https://prescripti│12 059 € │25 │5,3 km o.fr/dvf/vaumeilh-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clamensane](https://prescrip│1 711 € │↓ −94,1 %│30 │12,2 km tio.fr/dvf/clamensane-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bevons](https://prescriptio.│12 830 € │54 │17,6 km fr/dvf/bevons-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venterol](https://prescripti│8 000 € │28 │17,7 km o.fr/dvf/venterol-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Turriers](https://prescripti│1 915 € │42 │19,9 km o.fr/dvf/turriers-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sourribes](https://prescript│2 898 € │↓ −4,5 % │35 │21,3 km io.fr/dvf/sourribes-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellaffaire](https://prescri│3 180 € │25 │23,1 km ptio.fr/dvf/bellaffaire-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Jabron](ht│1 778 € │23 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-sur-jabron-04) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thèze. Dernière vente connue le 19/12/2025. Thèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thèze - [Portes et fenêtres métal près de Thèze](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Béton et préfabriqués de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/04) - [Plastiques construction dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/04) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mallefougasse-Augès18 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mallefougasse-auges-04) - [La Robine-sur-Galabre6 033 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-robine-sur-galabre-04) - [Montlaux16 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaux-04) - [Les Omergues816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-omergues-04)