# Prix immobilier Thézan-des-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thézan-des-Corbières (11) : maison 1 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thezan-des-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Thézan-des-Corbières INSEE 11390 573 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Thézan-des-Corbières (11) Une maison s'y vend **1 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Maison 1 310€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 127k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 125**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 10 6 1 1 1 22 26 5 2 25 1 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│25 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │22 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │781 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 271 €/m²│117 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 80 │80 m² │90 000 € │1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 121 │121 m² │130 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 230 │230 m² │340 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 146 m² │146 m² │410 000 €│2 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 114 m² │114 m² │137 900 €│1 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 120 │120 m² │160 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │98 ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │112 ────────────────┼────── 2021 │85 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thézan-des-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montséret](https://prescriptio.fr/│1 875 € │49 │1,9 km dvf/montseret-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutenac](https://prescriptio.fr/d│2 857 € │53 │5,8 km vf/boutenac-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](ht│2 470 € │↑ +138,5 %│150 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laur│ │ │ │ ent-de-la-cabrerisse-11) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villesèque-des-Corbières](https://│5 263 € │47 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/villeseque-des-c│ │ │ orbieres-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tournissan](https://prescriptio.fr│1 623 € │54 │10,7 km /dvf/tournissan-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Durban-Corbières](https://prescrip│921 € │33 │10,9 km tio.fr/dvf/durban-corbieres-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontcouverte](https://prescriptio.│2 921 € │87 │11,7 km fr/dvf/fontcouverte-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villedaigne](https://prescriptio.f│5 576 € │48 │14,0 km r/dvf/villedaigne-11) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thézan-des-Corbières. Dernière vente connue le 29/12/2025. Thézan-des-Corbières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thézan-des-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thézan-des-Corbières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/thezan-des-corbieres) - [Plâtrier près de Thézan-des-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Carreleur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Chauffagiste dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moux1 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moux-11) - [Bages6 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bages-11) - [Escales1 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escales-11) - [Lagrasse10 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrasse-11)