# Prix immobilier Theys (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Theys (38) : appartement 5 484 €/m², maison 3 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theys-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Theys Marché tendu · 100/100 INSEE 38504 2 011 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Theys (38) Un appartement s'y vend **5 484 €/m²** et une maison **3 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 5 484€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 404€/m² ↑ +10,9 % sur un an Budget médian 466k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 509 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 509**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 2 6 3 2 6 3 4 8 9 1 8 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │3 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │5 469 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │4 674 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │4 444 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 456 €/m²│86 m² │↑ +10,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 70 m² │70 m² │210 526 €│3 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 109 m² │109 m² │396 800 €│3 640 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 57 m² │57 m² │200 000 €│3 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 64 m² │64 m² │350 000 €│5 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial01/10/2025 · 81 m²│81 m² │80 000 € │988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 144 m² │144 m² │441 900 €│3 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces13/08/2025 · 124 m² │124 m² │495 250 €│3 994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 104 m² │104 m² │145 000 €│1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 170 m² │170 m² │120 000 €│706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 87 m² │87 m² │313 000 €│3 598 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │104 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │59 │7 476 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │63 │6 291 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │92 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Theys ? En médiane sur 12 mois, 5 484 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Theys ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Theys, à **5 484 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https://prescrip│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │3,9 km tio.fr/dvf/tencin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 908 € │↓ −4,2 % │159 │4,6 km Adrets](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-adrets-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https://prescr│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │4,7 km iptio.fr/dvf/goncelin-38)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 055 € │↓ −19,8 %│52 │5,5 km Champ-près-Froges](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-c│ │ │ │ hamp-pres-froges-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │6,6 km Terrasse](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-terrasse-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laval](https://prescript│6 100 € │34 │7,4 km io.fr/dvf/laval-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lumbin](https://prescrip│3 175 € │↑ +4,1 % │53 │7,6 km tio.fr/dvf/lumbin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │9,3 km Cheylas](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-cheylas-38)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theys. Dernière vente connue le 19/11/2025. Theys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Theys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Theys - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/theys) - [Serrurier-métallier près de Theys](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Mercuze3 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-mercuze-38) - [Plateau-des-Petites-Roches2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plateau-des-petites-roches-38) - [Saint-Nazaire-les-Eymes3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-les-eymes-38) - [Barraux2 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barraux-38)