# Prix immobilier Thevet-Saint-Julien (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thevet-Saint-Julien (36) : appartement 1 294 €/m², maison 1 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thevet-saint-julien-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Thevet-Saint-Julien Marché peu tendu · 6/100 INSEE 36221 396 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Thevet-Saint-Julien (36) Un appartement s'y vend **1 294 €/m²** et une maison **1 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 1 294€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 094€/m² ↑ +43,0 % sur un an Budget médian 48k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 324**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 9 2 6 9 5 4 4 3 5 35 28 2 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │28 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 320 €/m²│96 m² │↑ +43,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 094 €/m² en tête de page, 1 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 59 m² │59 m² │28 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 18/10/2025 · 91 m² │91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 16/10/2025 · 126 m² │126 m² │135 000 €│1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 08/07/2025 · 160 m² │160 m² │243 000 €│1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 48 m² │48 m² │16 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 02/07/2025 · 184 m² │184 m² │412 030 €│2 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 96 m² │96 m² │121 000 €│1 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 100 m² │100 m² │132 000 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces11/02/2025 · 53 m² │53 m² │58 000 € │1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 123 m² │123 m² │70 000 € │569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/12/2024 · 86 m² │86 m² │73 000 € │849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Local industriel ou commercial10/12/2024 · 56 m²│56 m² │30 000 € │536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 13/11/2024 · 63 m² │63 m² │76 000 € │1 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/10/2024 · 288 m² │288 m² │118 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │82 ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │102 │1 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thevet-Saint-Julien ? En médiane sur 12 mois, 1 294 €/m² pour un appartement et 1 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thevet-Saint-Julien ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Thevet-Saint-Julien, à **1 294 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │833 € │69 │7,5 km Berthenoux](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-berthenoux│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 381 € │43 │38,7 km Menoux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-menoux-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paudy](https://prescripti│1 099 € │82 │46,3 km o.fr/dvf/paudy-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méobecq](https://prescrip│2 304 € │44 │51,7 km tio.fr/dvf/meobecq-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivarennes](https://presc│2 662 € │45 │52,7 km riptio.fr/dvf/rivarennes-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouges-le-Château](https:│1 900 € │24 │53,7 km //prescriptio.fr/dvf/bouge│ │ │ s-le-chateau-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-du-Sault](ht│800 € │↑ +82,1 %│42 │55,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-benoit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prissac](https://prescrip│854 € │193 │60,4 km tio.fr/dvf/prissac-36) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thevet-Saint-Julien. Dernière vente connue le 18/11/2025. Thevet-Saint-Julien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thevet-Saint-Julien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thevet-Saint-Julien - [Démolition près de Thevet-Saint-Julien](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Électricien de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) - [Peintre dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/36) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Douadic927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douadic-36) - [Fléré-la-Rivière3 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flere-la-riviere-36)