# Prix immobilier Thérondels (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thérondels (12) : appartement 1 233 €/m², maison 1 072 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/therondels-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Thérondels Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12280 357 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Thérondels (12) Un appartement s'y vend **1 233 €/m²** et une maison **1 072 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 1 233€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 072€/m² ↓ −49,1 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **769**Maison août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 8 2 1 4 4 4 2 6 2 4 20 5 août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 116 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │769 €/m² │136 m² │↓ −49,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 072 €/m² en tête de page, 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 136 m² │136 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/10/2025 · 30 m² │30 m² │702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 160 m² │160 m² │123 000 €│769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Maison, 1 pièce17/03/2025 · 66 m² │66 m² │1 608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/03/2025 · 382 │382 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2024 · 95 m² │95 m² │201 000 €│2 116 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │1 331 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thérondels ? En médiane sur 12 mois, 1 233 €/m² pour un appartement et 1 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thérondels ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Thérondels, à **1 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taussac](https://prescriptio.fr/d│2 051 € │107 │11,2 km vf/taussac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lacroix-Barrez](https://prescript│3 000 € │↓ −32,4 %│24 │16,3 km io.fr/dvf/lacroix-barrez-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-de-Thénières](ht│2 513 € │21 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sym│ │ │ phorien-de-thenieres-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huparlac](https://prescriptio.fr/│1 221 € │50 │19,7 km dvf/huparlac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte](https://prescrip│1 118 € │127 │22,2 km tio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https://prescr│27 262 € │27 │24,4 km iptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://prescrip│1 429 € │59 │34,4 km tio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coubisou](https://prescriptio.fr/│3 380 € │86 │35,0 km dvf/coubisou-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thérondels. Dernière vente connue le 25/11/2025. Thérondels en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thérondels Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thérondels - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/therondels) - [Terrassier près de Thérondels](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Génie civil de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Étanchéiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estaing1 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estaing-12) - [Espeyrac1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeyrac-12) - [Saint-Chély-d'Aubrac1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chely-d-aubrac-12) - [Campuac1 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campuac-12)