# Prix immobilier Thenon (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thenon (24) : appartement 2 016 €/m², maison 1 370 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thenon-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Thenon Marché équilibré · 46/100 INSEE 24550 1 282 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Thenon (24) Un appartement s'y vend **2 016 €/m²** et une maison **1 370 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 802 ventes enregistrées Appartement 2 016€/m² ↓ −64,0 % sur un an Maison 1 370€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 080 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 080**Maison **1 500**Appartement nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois 15 11 5 10 4 2 23 3 7 5 13 67 nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │67 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 500 €/m² │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │4 184 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 432 et 1 568 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 054 à 4 386 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 0 0 3 1 396 1 729 2 061 2 393 2 725 3 057 3 389 3 722 4 054 **médiane 1 500** 1 432 1 568 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 1 636 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 629 €/m²│88 m² │↓ −6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 364 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │1 636 €/m²│55 m² │↓ −38,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 370 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/12/2025 · 97 m² │97 m² │161 100 €│1 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 80 m² │80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 70 m² │70 m² │17 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial10/11/2025 · 63 m²│63 m² │41 500 € │659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 100 m² │100 m² │192 960 €│1 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 162 m² │162 m² │197 000 €│1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 124 m² │124 m² │101 000 €│815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 105 m² │105 m² │68 000 € │648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (23 biens) 15/07/2025 · 125 m² │125 m² │345 000 €│2 760 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │139 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │128 │4 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │144 │2 182 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │1 773 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │1 707 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thenon ? En médiane sur 12 mois, 2 016 €/m² pour un appartement et 1 370 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thenon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Thenon, à **2 016 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 885 € │↑ +104,8 %│90 │7,7 km Bachellerie](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /la-bachellerie-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plazac](https://prescriptio.fr/dvf/pla│14 097 € │114 │9,9 km zac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 444 € │↑ +5,0 % │112 │13,0 km Lardin-Saint-Lazare](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-lardin-saint-lazare-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beauregard-de-Terrasson](https://presc│3 299 € │76 │13,2 km riptio.fr/dvf/beauregard-de-terrasson-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condat-sur-Vézère](https://prescriptio│943 € │111 │13,3 km .fr/dvf/condat-sur-vezere-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cubjac-Auvézère-Val │1 218 € │172 │13,4 km d'Ans](https://prescriptio.fr/dvf/cubja│ │ │ c-auvezere-val-d-ans-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hautefort](https://prescriptio.fr/dvf/│1 878 € │50 │15,0 km hautefort-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thenon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Thenon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thenon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thenon - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/thenon) - [Démolition près de Thenon](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Électricien de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Peintre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Trouver un professionnel : menuisier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-de-Chignac1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-chignac-24) - [La Douze4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-douze-24) - [Coulaures1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulaures-24) - [Sarliac-sur-l'Isle8 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarliac-sur-l-isle-24)