# Prix immobilier Thénioux (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thénioux (18) : appartement 791 €/m², maison 1 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thenioux-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Thénioux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18263 667 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Thénioux (18) Un appartement s'y vend **791 €/m²** et une maison **1 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 390 ventes enregistrées Appartement 791€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 157€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **940**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 4 10 1 30 10 3 6 3 14 2 5 4 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │940 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│5 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │868 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 746 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │826 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │800 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 347 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 646 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │1 203 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│4 │1 403 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 203 €/m²│92 m² │↑ +9,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 84 m²│84 m² │79 000 € │940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/11/2025 · 232 │232 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 106 │106 m² │92 000 € │868 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 142 │142 m² │124 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 92 m²│92 m² │76 000 € │826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 100 │100 m² │80 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/05/2025 · 72 m²│72 m² │97 000 € │1 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 17/04/2025 · 65 │65 m² │107 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/03/2025 · 152 │152 m² │80 990 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 91 m²│91 m² │110 000 €│1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/03/2025 · 96 m²│96 m² │115 000 €│1 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 05/03/2025 · 200 │200 m² │240 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │71 │791 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │133 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thénioux ? En médiane sur 12 mois, 791 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thénioux ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Thénioux, à **791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méry-sur-Cher](https://prescr│2 251 € │70 │4,8 km iptio.fr/dvf/mery-sur-cher-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzeron](https://prescriptio│7 776 € │111 │20,9 km .fr/dvf/vouzeron-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nançay](https://prescriptio.f│1 037 € │143 │21,6 km r/dvf/nancay-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://pres│3 031 € │54 │29,4 km criptio.fr/dvf/sainte-thorette│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chârost](https://prescriptio.│1 667 € │51 │33,3 km fr/dvf/charost-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Cher](https://│1 250 € │55 │34,2 km prescriptio.fr/dvf/villeneuve-│ │ │ sur-cher-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civray](https://prescriptio.f│3 947 € │116 │37,0 km r/dvf/civray-18) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénioux. Dernière vente connue le 20/12/2025. Thénioux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thénioux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thénioux - [Plombier près de Thénioux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Plâtrier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) - [Carreleur dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/18) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-sur-Moulon818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-moulon-18) - [Brinon-sur-Sauldre2 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brinon-sur-sauldre-18) - [Quantilly839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quantilly-18) - [Saint-Ambroix528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ambroix-18)