# Prix immobilier Thénezay (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thénezay (79) : maison 963 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thenezay-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Thénezay INSEE 79326 1 400 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Thénezay (79) Une maison s'y vend **963 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 922 ventes enregistrées Maison 963€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 75 k€ ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **741 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **741**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025 5 3 14 14 2 12 10 6 39 8 17 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│39 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │779 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │833 €/m² │90 m² │↓ −10,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 963 €/m² en tête de page, 833 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 77 m² │77 m² │50 000 € │649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 66 m² │66 m² │37 800 € │573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 96 m² │96 m² │85 000 € │885 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 19/12/2025 · 1 088 │1 088 m²│220 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 86 m² │86 m² │50 000 € │581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 84 m² │84 m² │70 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 120 m² │120 m² │42 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/11/2025 · 74 m² │74 m² │26 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 91 m² │91 m² │92 000 € │1 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 83 m² │83 m² │67 000 € │807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 53 m² │53 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial02/10/2025 · 300 m² │300 m² │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/09/2025 · 212 m² │212 m² │89 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │162 ────────────────┼────── 2024 │136 ────────────────┼────── 2023 janv. à │202 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │199 ────────────────┼────── 2021 │207 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thénezay ? En médiane sur 12 mois, 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │837 € │231 │11,5 km Peyratte](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-peyratte-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasles](https://prescripti│1 329 € │309 │16,9 km o.fr/dvf/vasles-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://prescri│625 € │77 │21,3 km ptio.fr/dvf/amailloux-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://prescripti│2 384 € │202 │24,8 km o.fr/dvf/chiche-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-Soutiers](ht│2 528 € │186 │26,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pardoux-soutiers-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://prescripti│657 € │101 │27,5 km o.fr/dvf/clesse-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://prescrip│4 638 € │132 │29,4 km tio.fr/dvf/verruyes-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Exireuil](https://prescrip│1 079 € │238 │31,8 km tio.fr/dvf/exireuil-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénezay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Thénezay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thénezay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thénezay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/thenezay) - [Charpente métallique près de Thénezay](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Démolition des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Électricien dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Trouver un professionnel : peintre (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Secondigny1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79) - [La Chapelle-Saint-Laurent1 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-laurent-79) - [Louzy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79) - [Pamproux3 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pamproux-79)