# Prix immobilier Thenay (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thenay (36) : appartement 796 €/m², maison 1 065 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thenay-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Thenay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36220 893 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Thenay (36) Un appartement s'y vend **796 €/m²** et une maison **1 065 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 547 ventes enregistrées Appartement 796€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 065€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **1 196**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 1 3 11 26 3 3 15 3 6 7 11 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │23 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 363 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│90 m² │↓ −0,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 065 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 105 │105 m² │125 625 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 66 │66 m² │29 300 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 75 │75 m² │38 000 € │507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 130 │130 m² │127 000 €│977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces05/08/2025 · 140 m² │140 m² │154 000 €│1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 74 │74 m² │90 000 € │1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 10/07/2025 · 20 │20 m² │920 149 €│46 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/05/2025 · 322 │322 m² │112 150 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │97 ────────────────┼────── 2024 févr. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │82 │777 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │131 │888 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thenay ? En médiane sur 12 mois, 796 €/m² pour un appartement et 1 065 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thenay ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Thenay, à **796 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendœuvres est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivarennes](https://prescript│2 662 € │45 │4,4 km io.fr/dvf/rivarennes-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │858 € │91 │6,6 km Pont-Chrétien-Chabenet](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-pont-c│ │ │ hretien-chabenet-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prissac](https://prescriptio.│854 € │193 │13,2 km fr/dvf/prissac-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-du-Sault](https:│800 € │↑ +82,1 %│42 │16,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ben│ │ │ │ oit-du-sault-36) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuillay-les-Bois](https://pr│21 429 € │91 │18,6 km escriptio.fr/dvf/neuillay-les-│ │ │ bois-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://prescriptio.f│2 000 € │125 │19,9 km r/dvf/velles-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaillac](https://prescriptio│819 € │303 │21,6 km .fr/dvf/chaillac-36) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendœuvres](https://prescript│645 € │184 │21,7 km io.fr/dvf/vendoeuvres-36) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thenay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Thenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thenay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/thenay) - [Démolition près de Thenay](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Électricien de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/36) - [Peintre dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/36) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Éguzon-Chantôme908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eguzon-chantome-36) - [Arthon2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthon-36) - [Orsennes1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsennes-36) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36)