# Prix immobilier Thénac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thénac (24) : maison 1 652 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thenac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Thénac INSEE 24549 443 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Thénac (24) Une maison s'y vend **1 652 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 686 ventes enregistrées Maison 1 652€/m² ↓ −37,9 % sur un an Budget médian 272k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **582 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **582**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 23 1 2 30 5 14 10 2 2 3 10 6 juil. août sept. oct. déc. janv. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 224 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │30 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │23 │1 530 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │950 €/m² │100 m² │↓ −37,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 652 €/m² en tête de page, 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 131 │131 m² │76 200 € │582 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 200 │200 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 76 m²│76 m² │245 020 €│3 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (62 biens) 24/06/2025 · 204 │204 m² │340 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 135 │135 m² │160 000 €│1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 380 │380 m² │961 500 €│2 530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 65 m²│65 m² │164 560 €│2 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/07/2024 · 340 │340 m² │260 150 €│765 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 6 pièces (13 biens) 02/07/2024 · 235 │235 m² │451 000 €│1 919 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│78 ────────────────┼────── 2023 févr. à │193 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │156 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thénac ? En médiane sur 12 mois, 1 652 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monestier](https://prescripti│3 292 € │129 │4,5 km o.fr/dvf/monestier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescriptio│5 375 € │13 │6,4 km .fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://prescr│2 004 € │42 │9,8 km iptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https:/│3 370 € │59 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/serres-et-│ │ │ montguyard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │13,8 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescripti│6 686 € │173 │20,7 km o.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │26,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │26,2 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Thénac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thénac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thénac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/thenac) - [Entreprise de finition près de Thénac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Serrurier-métallier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Isolant dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Saint-Maime-de-Péreyrol1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maime-de-pereyrol-24)