# Prix immobilier Théminettes (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Théminettes (46) : maison 1 702 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theminettes-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Théminettes INSEE 46319 181 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Théminettes (46) Une maison s'y vend **1 702 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Maison 1 702€/m² ↑ +22,7 % sur un an Budget médian 159k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 571**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 10 5 1 3 1 4 1 1 3 6 2 4 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │5 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 927 €/m²│102 m² │↑ +22,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 702 €/m² en tête de page, 1 927 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 70 │70 m² │110 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 204 │204 m² │196 580 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 128 │128 m² │159 000 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 09/07/2024 · 98 │98 m² │100 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/06/2024 · 143 │143 m² │135 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│43 ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │6 mars │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Théminettes ? En médiane sur 12 mois, 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thémines](https://prescript│4 000 € │45 │3,2 km io.fr/dvf/themines-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │8,2 km Bouyssou](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouyssou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │10,8 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](https://prescriptio│1 662 € │54 │12,4 km .fr/dvf/terrou-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │13,4 km Bastit](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bastit-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │14,7 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montet-et-Bouxal](https://p│4 688 € │16 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/montet-et-│ │ │ bouxal-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Théminettes. Dernière vente connue le 16/12/2025. Théminettes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Théminettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Théminettes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/theminettes) - [Géomètre près de Théminettes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Structures métalliques du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice3 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-46) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Carlucet5 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carlucet-46) - [Séniergues4 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seniergues-46)