# Prix immobilier Thélus (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thélus (62) : appartement 6 383 €/m², maison 1 998 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thelus-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Thélus Marché tendu · 100/100 INSEE 62810 1 310 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Thélus (62) Un appartement s'y vend **6 383 €/m²** et une maison **1 998 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 6 383€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 998€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 25,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 698**Maison **2 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 2 14 16 4 11 11 4 20 4 15 6 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 175 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 758 €/m²│122 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 500 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 998 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 103 m² │103 m² │210 500 €│2 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 424 m² │424 m² │360 000 €│849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 94 m² │94 m² │158 200 €│1 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2025 · 414 │414 m² │450 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² │105 m² │219 000 €│2 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 136 m² │136 m² │257 500 €│1 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 23/09/2025 · 180 m² │180 m² │480 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 84 m² │84 m² │174 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 48 m² │48 m² │120 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 79 m² │79 m² │129 000 €│1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 43 m² │43 m² │35 000 € │814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 288 m² │288 m² │247 000 €│858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 230 m² │230 m² │295 000 €│1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 104 m² │104 m² │149 500 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 02/07/2025 · 260 m² │260 m² │230 000 €│885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 190 m² │190 m² │315 000 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 82 m² │82 m² │145 000 €│1 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/05/2025 · 850 │850 m² │460 000 €│541 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │2 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │79 │1 990 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │101 │9 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │68 │2 466 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thélus ? En médiane sur 12 mois, 6 383 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Thélus ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thélus, à **6 383 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roclincourt](https://pres│1 817 € │40 │2,1 km criptio.fr/dvf/roclincourt│ │ │ -62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Vaast](htt│3 254 € │61 │3,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ uville-saint-vaast-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Willerval](https://prescr│5 524 € │25 │3,7 km iptio.fr/dvf/willerval-62)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fampoux](https://prescrip│1 838 € │48 │7,6 km tio.fr/dvf/fampoux-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Éloi](https://│1 715 € │36 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/mont-sa│ │ │ int-eloi-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feuchy](https://prescript│8 393 € │45 │8,0 km io.fr/dvf/feuchy-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lès-Mofflaines](ht│2 768 € │↑ +10,9 %│40 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ illoy-les-mofflaines-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-Bernard](https://pre│12 614 € │33 │8,6 km scriptio.fr/dvf/bois-berna│ │ │ rd-62) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thélus. Dernière vente connue le 17/11/2025. Thélus en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATI, Thélus. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Thélus](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/thelus) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thélus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thélus - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/thelus) - [Bureau d'études près de Thélus](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Conseil technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Promoteur immobilier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Trouver un professionnel : architecte (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Duisans27 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duisans-62) - [Izel-lès-Équerchin5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izel-les-equerchin-62) - [Agny14 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agny-62) - [Wailly7 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wailly-62)