# Prix immobilier Theix-Noyalo (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Theix-Noyalo (56) : appartement 3 757 €/m², maison 3 054 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theix-noyalo-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Theix-Noyalo Marché équilibré · 57/100 INSEE 56251 8 500 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Theix-Noyalo (56) Un appartement s'y vend **3 757 €/m²** et une maison **3 054 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 002 ventes enregistrées Appartement 3 757€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 3 054€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 329 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 054**Maison **3 462**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 26 14 19 35 11 20 37 13 22 51 10 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │51 │3 462 €/m² │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │37 │4 036 €/m² │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │3 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │3 563 €/m² │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │35 │3 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │19 │3 314 €/m² │3 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │3 900 €/m² │2 912 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 410 et 4 009 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 929 à 3 794 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 10 0 1 0 0 0 0 3 2 929 3 794 4 659 5 524 6 390 7 255 8 120 8 985 9 850 **médiane 3 567** 3 410 4 009 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 865 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 845 et 5 702 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 189 €/m²│120 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │4 018 €/m²│38 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 358 €/m²│70 m² │↓ −0,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │3 057 €/m²│35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │3 506 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 125 m² │125 m² │204 000 € │1 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 105 m² │105 m² │205 000 € │1 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 296 │296 m² │595 000 € │2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 122 m² │122 m² │430 000 € │3 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 260 │260 m² │397 000 € │1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 260 │260 m² │1 130 000 €│4 346 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │252 000 € │3 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 216 │216 m² │581 000 € │2 690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 129 m² │129 m² │418 015 € │3 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 1 pièce15/11/2025 · 30 m² │30 m² │220 920 € │7 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² │73 m² │285 000 € │3 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 200 │200 m² │150 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces04/11/2025 · 110 m² │110 m² │236 000 € │2 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 174 m² │174 m² │371 750 € │2 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 212 │212 m² │86 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² │70 m² │227 770 € │3 254 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 185 │185 m² │149 000 € │805 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │3 563 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │3 765 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │276 │3 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │738 │3 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │377 │3 487 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Theix-Noyalo ? En médiane sur 12 mois, 3 757 €/m² pour un appartement et 3 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Theix-Noyalo ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Theix-Noyalo, à **3 757 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Surzur](https│2 987 € │↑ +60,8 %│183 │6,9 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/surzur│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séné](https:/│3 581 € │↑ +8,6 % │353 │7,0 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/sene-56)│ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avé](ht│3 459 € │↓ −75,8 %│431 │10,6 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-ave-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Elven](https:│2 708 € │↓ −16,7 %│317 │11,9 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/elven-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arradon](http│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │13,2 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/arrad│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarzeau](http│4 528 € │↓ −11,1 %│635 │14,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/sarze│ │ │ │ au-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploeren](http│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │14,7 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ploer│ │ │ │ en-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plescop](http│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │15,7 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/plesc│ │ │ │ op-56) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theix-Noyalo. Dernière vente connue le 23/12/2025. Theix-Noyalo en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **69 logements**, OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, Theix-Noyalo. autorisé en 2026 · en cours **58 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Theix-Noyalo. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Theix-Noyalo](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/theix-noyalo) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Theix-Noyalo Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Theix-Noyalo - [Permis de construire57 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/theix-noyalo) - [Entreprise de finition près de Theix-Noyalo](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Serrurier-métallier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Isolant dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Muzillac3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muzillac-56) - [Questembert2 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/questembert-56) - [Baden3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baden-56) - [Grand-Champ4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-champ-56)