# Prix immobilier Theillay (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Theillay (41) : appartement 2 649 €/m², maison 1 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/theillay-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Theillay Marché tendu · 100/100 INSEE 41256 1 258 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Theillay (41) Un appartement s'y vend **2 649 €/m²** et une maison **1 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 181 ventes enregistrées Appartement 2 649€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 385€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 861 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 861**Maison **6 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 36 4 2 1 8 3 5 1 9 1 95 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │54 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │95 │6 000 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 807 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 015 et 7 219 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 109 à 4 579 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 4 109 4 579 5 049 5 519 5 989 6 459 6 930 7 400 7 870 **médiane 6 000** 5 015 7 219 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 030 et 8 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 560 €/m²│83 m² │↑ +11,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │8 438 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │6 000 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │4 030 €/m²│67 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 385 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/12/2025 · 2 518 │2 518 m²│420 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (38 biens) 16/12/2025 · 120 m² │120 m² │550 000 €│4 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 54 m² │54 m² │80 000 € │1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 67 m² │67 m² │60 000 € │896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (13 biens) 28/11/2025 · 144 m² │144 m² │270 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 21/11/2025 · 560 m² │560 m² │400 000 €│714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 180 m² │180 m² │89 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 76 m² │76 m² │53 500 € │704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 244 m² │244 m² │190 326 €│780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 161 m² │161 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 64 m² │64 m² │80 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 160 m² │160 m² │65 300 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │6 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│144 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│250 ────────────────┼────── 2022 │229 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │255 │1 347 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Theillay ? En médiane sur 12 mois, 2 649 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Theillay ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Theillay, à **2 649 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtres-sur-Cher](https:/│1 290 € │173 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/chatre│ │ │ s-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mennetou-sur-Cher](https:│2 505 € │↓ −35,9 %│106 │12,5 km //prescriptio.fr/dvf/menne│ │ │ │ tou-sur-cher-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Selles-Saint-Denis](https│2 426 € │86 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sell│ │ │ es-saint-denis-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon-sur-Cher](https://│645 € │96 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/langon-│ │ │ sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souesmes](https://prescri│1 465 € │176 │18,3 km ptio.fr/dvf/souesmes-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](https:│991 € │63 │20,6 km //prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ lly-en-gault-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Cher](ht│2 692 € │34 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://prescr│3 394 € │51 │24,2 km iptio.fr/dvf/millancay-41)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theillay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Theillay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Theillay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Theillay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/theillay) - [Serrurier-métallier près de Theillay](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Isolant de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) - [Bureau d'études dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pierrefitte-sur-Sauldre1 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-sur-sauldre-41) - [Neung-sur-Beuvron4 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neung-sur-beuvron-41) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Vouzon3 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzon-41)