# Prix immobilier Thaumiers (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thaumiers (18) : appartement 1 176 €/m², maison 1 029 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Thaumiers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18261 387 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Thaumiers (18) Un appartement s'y vend **1 176 €/m²** et une maison **1 029 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 1 176€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 029€/m² ↑ +53,9 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 228 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 228**Maison **1 176**Appartement juin sept. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 11 2 2 16 5 10 5 13 4 3 2 8 juin sept. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │8 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── juin 2024 │11 │1 176 €/m² │789 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 109 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 089 1 109 1 128 1 147 1 167 1 186 1 205 1 224 1 244 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 214 €/m²│74 m² │↑ +53,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 029 €/m² en tête de page, 1 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 130 │130 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 75 m²│75 m² │105 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/12/2025 · 114 m²│114 m² │70 000 € │614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 190 │190 m² │61 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 90 m²│90 m² │68 250 € │758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 148 │148 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/07/2025 · 112 │112 m² │94 500 € │844 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 67 m²│67 m² │80 000 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 70 m²│70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 26/05/2025 · 302 │302 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 90 m²│90 m² │128 000 €│1 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/02/2025 · 85 m²│85 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/12/2024 · 288 │288 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/12/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/12/2024 · 165 │165 m² │44 900 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces09/12/2024 · 40 m² │40 m² │20 000 € │500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │36 │1 176 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thaumiers ? En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thaumiers ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Thaumiers, à **1 176 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blet](https://prescripti│906 € │68 │8,9 km o.fr/dvf/blet-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bessais-le-Fromental](ht│1 125 € │41 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bessais-le-fromental-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescrip│1 378 € │21 │13,4 km tio.fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │16,6 km Celle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://prescri│1 364 € │29 │27,0 km ptio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineuil-le-Fleuriel](ht│2 023 € │32 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ epineuil-le-fleuriel-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ineuil](https://prescrip│1 111 € │39 │30,1 km tio.fr/dvf/ineuil-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https:/│970 € │67 │31,9 km /prescriptio.fr/dvf/menet│ │ │ ou-couture-18) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thaumiers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Thaumiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thaumiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thaumiers - [Charpente métallique près de Thaumiers](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Démolition du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) - [Électricien dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/18) - [Trouver un professionnel : peintre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villabon2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabon-18) - [Saint-Pierre-les-Bois513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-les-bois-18) - [Vesdun823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesdun-18) - [Couy1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couy-18)