# Prix immobilier Thaon (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thaon (14) : appartement 1 672 €/m², maison 2 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thaon-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Thaon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14685 1 894 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Thaon (14) Un appartement s'y vend **1 672 €/m²** et une maison **2 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 1 672€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 596€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 552**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 16 1 4 1 5 1 7 10 6 2 5 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │2 775 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 689 €/m²│106 m² │↑ +11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 109 m² │109 m² │278 200 €│2 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 174 │174 m² │423 227 €│2 432 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 103 m² │103 m² │322 000 €│3 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 200 │200 m² │535 000 €│2 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 110 │110 m² │105 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 148 │148 m² │200 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 80 m² │80 m² │231 500 €│2 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 100 │100 m² │130 000 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces16/07/2025 · 150 m² │150 m² │380 000 €│2 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 98 m² │98 m² │275 000 €│2 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/07/2025 · 85 │85 m² │485 000 €│5 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 111 │111 m² │416 300 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 83 │83 m² │95 500 € │1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 88 m² │88 m² │315 000 €│3 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 128 │128 m² │314 600 €│2 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 290 │290 m² │419 298 €│1 446 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │59 ────────────────┼────── 2022 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│79 │1 672 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thaon ? En médiane sur 12 mois, 1 672 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thaon ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thaon, à **1 672 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cairon](https://prescriptio.fr/dvf│13 475 € │46 │2,7 km /cairon-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 286 € │27 │3,4 km Fresne-Camilly](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-fresne-camilly-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cambes-en-Plaine](https://prescrip│2 994 € │↓ −9,0 % │55 │5,2 km tio.fr/dvf/cambes-en-plaine-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Authie](https://prescriptio.fr/dvf│3 167 € │↑ +5,2 % │57 │5,5 km /authie-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rots](https://prescriptio.fr/dvf/r│3 835 € │176 │5,6 km ots-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Contest](https://prescriptio│8 521 € │85 │5,7 km .fr/dvf/saint-contest-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mathieu](https://prescriptio.fr/dv│3 273 € │↑ +3,8 % │61 │5,9 km f/mathieu-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](ht│2 832 € │22 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-la-blanche-herbe-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thaon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Thaon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thaon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thaon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/thaon) - [Contrôle technique près de Thaon](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Géomètre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) - [Structures métalliques dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bernières-sur-Mer3 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernieres-sur-mer-14) - [Épron2 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epron-14) - [Cresserons21 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cresserons-14) - [Langrune-sur-Mer3 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langrune-sur-mer-14)