# Prix immobilier Thairé (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thairé (17) : appartement 1 477 €/m², maison 2 838 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Thairé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17443 1 897 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Thairé (17) Un appartement s'y vend **1 477 €/m²** et une maison **2 838 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 661 ventes enregistrées Appartement 1 477€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 838€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 281 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 386**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 22 1 18 15 1 6 20 8 20 8 7 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │3 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │22 │3 550 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 879 €/m²│96 m² │↓ −1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 70 m² │70 m² │237 000 €│3 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 75 m²│75 m² │220 700 €│2 943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces08/11/2025 · 72 m² │72 m² │300 000 €│4 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 78 m²│78 m² │200 000 €│2 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 130 │130 m² │249 700 €│1 921 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 114 │114 m² │357 000 €│3 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 69 m²│69 m² │270 000 €│3 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 02/09/2025 · 342 │342 m² │290 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 210 │210 m² │182 286 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces22/08/2025 · 119 m² │119 m² │356 000 €│2 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 164 │164 m² │200 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 115 │115 m² │361 000 €│3 139 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │128 ────────────────┼────── 2024 │107 ────────────────┼────── 2023 │109 ────────────────┼────── 2022 │141 ────────────────┼────── 2021 janv. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thairé ? En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thairé ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Thairé, à **1 477 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Croix-Chapeau](htt│4 002 € │67 │2,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/croix-chapeau-│ │ │ 17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](http│10 972 € │41 │3,3 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-vivien-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-Mer](ht│3 155 € │107 │4,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/salles-sur-me│ │ │ r-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://pres│25 000 € │63 │5,3 km criptio.fr/dvf/yves│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 818 € │105 │5,5 km Thou](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-th│ │ │ ou-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](http│2 293 € │89 │6,9 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cire-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 425 € │130 │7,1 km Jarne](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-j│ │ │ arne-17) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ clavette-17) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thairé. Dernière vente connue le 08/12/2025. Thairé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thairé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thairé - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/thaire) - [Charpentes et menuiseries bois près de Thairé](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Taille de pierre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Portes et fenêtres métal dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [Saint-Christophe5 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-17) - [Saint-Médard-d'Aunis3 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17) - [Forges7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forges-17)