# Prix immobilier Thaims (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Thaims (17) : appartement 1 550 €/m², maison 1 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/thaims-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Thaims Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17442 396 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Thaims (17) Un appartement s'y vend **1 550 €/m²** et une maison **1 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 439 ventes enregistrées Appartement 1 550€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 862€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 139 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 139**Maison **1 562**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 15 6 27 1 1 1 24 4 6 2 25 9 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 476 €/m²│128 m² │↑ +1,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │1 562 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 862 €/m² en tête de page, 1 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 95 m² │95 m² │108 250 €│1 139 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 128 m² │128 m² │94 000 € │734 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 127 m² │127 m² │224 000 €│1 764 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 08/08/2025 · 80 │80 m² │125 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 119 m² │119 m² │180 000 €│1 513 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 172 m² │172 m² │247 650 €│1 440 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 280 m² │280 m² │258 000 €│921 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │100 │1 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │100 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │46 │1 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Thaims ? En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour un appartement et 1 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Thaims ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Thaims, à **1 550 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lorignac](https://prescrip│2 135 € │94 │19,3 km tio.fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](ht│1 226 € │70 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pre│3 475 € │103 │26,5 km scriptio.fr/dvf/saint-sauva│ │ │ nt-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Conac](htt│3 372 € │66 │29,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sorlin-de-conac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio.│833 € │80 │30,2 km fr/dvf/clam-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://│2 057 € │121 │30,3 km prescriptio.fr/dvf/nieul-le│ │ │ -virouil-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://p│3 199 € │49 │35,1 km rescriptio.fr/dvf/sainte-lh│ │ │ eurine-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescr│11 061 € │78 │36,9 km iptio.fr/dvf/puy-du-lac-17)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thaims. Dernière vente connue le 23/12/2025. Thaims en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Thaims Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Thaims - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/thaims) - [Terrassier près de Thaims](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Champagnac935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnac-17) - [Moragne957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moragne-17) - [Ternant5 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ternant-17)